[摘要] 面对高涨不下的房价，小户型越来越受到大家尤其是年轻人的青睐。许多第一次置业的年轻人，出于经济和喜好上的考虑，对独特户型设计的loft公寓情有独钟。目前，潍坊楼市loft产品越来越多，购房群体也在不断扩大，那么大家再选购loft房源时应该考虑哪些问题呢？
LOFT户型有哪些优点
时至今日，loft已经不再只是艺术家的专利，它慢慢地进入了更多人的生活视野，成为了一种追求个性、向往自由的生活方式。主人可以根据自己的喜好，随意地隔断出各种功能不同、风格各异的空间。由于其楼层高度加大，其空间利用率大大提升，得房率相对于一般公寓有着的优势，适合多种布局，适应多种档次需求。价格也比较实惠，空间可以自由组合，是婚房的不错选择。最主要的是，这种房子以后也容易出租。较高的层高，装修设计更加游刃有余，随意发挥。
买一层用两层，使用面积大大超过实际面积。销售时，仅作一层计算建设面积，能节约大量购房成本。在销挑高户型能体现设计的精彩个性，突显居住者的品位与内涵，简约而不简单。挑高小户型，在有限空间里衍生出更多的使用功能，楼梯、窗户和隔层的合理安排下将提高业主居住的舒适度。可改造成“跃层式”和“复式”住宅，相对普通住宅而言动、静更加分明。
虽然LOFT户型在销售时均价要比同地段同定位的平层住宅高出20%-30%，LOFT户型不同于复式住宅，出售时只算一层的面积，因此大大提高了使用率，一层可作一层半甚至两层用，但将此户型加上隔板，就可以打造出另一个立体空间，大大提高利用率。按实用面积折算下来，每平方米价格实际低了15%-25%，相当实惠。
LOFT户型对于提高产品的档次和居住品质起到了非常重要的作用。市场销售数据表明，LOFT户型广受业主喜爱，上市不久，就很快售罄。
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