[摘要] 17日,省政府召开新闻发布会,省住建厅等5部门联合对《山东省新型城镇化规划(2014-2020年)》进行了解读。
潍坊拟征地补偿新规
潍坊市物价局、潍坊市国土资源局、潍坊市财政局定于10月9日召开调整潍坊市征地地面附着物和青苗补偿标准听证会，并在网站进行了公告。记者注意到，从听证会参加人员名单来看，包括人大代表、政府部门、专家和普通消费者，其中消费者多数来自各县市区及农村。
公告显示，潍坊市现行征地地面附着物和青苗补偿标准是2007年制定的。本次听证会拟定的补偿标准的主要参考因素有两个：一是市场价格调查情况。拟定价格是根据2013年市场调查情况确定的地面附着物和青苗价格。二是按成本涨幅计算的价格。拟定价格是根据2007年以来用工成本、建筑及其他材料价格上涨情况计算得出的。按成本涨幅计算的价格=2007年标准+用工成本上涨额+建筑及其他材料成本上涨额。
本次调整拟定标准的确定方法分为建筑物、构筑物补偿拟调标准和青苗补偿拟调标准。其一，建筑物、构筑物补偿拟调标准，以按成本涨幅计算的价格为基本参照，采取“取低参周边”的方法确定。即按成本涨幅计算的价格高于2013年市场价格的，以2013年市场价格为依据确定；低于市场价格的，以按成本涨幅计算的价格为依据确定；过高或过低的，参考省内其他市的实时标准确定。其二，青苗补偿拟调标准以市场调查情况为依据确定。
记者注意到，拟定的调整方案中楼房的补偿标准有了大幅提高，和2007年的补偿标准相比，一级楼房变动幅度为73%，二级楼房变动幅度为100%，三级楼房变动幅度为110%，四级楼房变动幅度为119%，五级楼房变动幅度为127%，六级楼房变动幅度为121%。此外，平房的拟定补偿标准也有了很大提高，和2007年的补偿标准相比，一级平房变动幅度为100%，二级平房变动幅度为110%，三级平房变动幅度为104%，四级平房变动幅度为96%。此外，简易房、简易棚、电器用房、机井房、畜禽舍、厕所、硬化地面、围墙(墙高不同补偿标准不同)等地面附着物的拟定补偿标准，相较于2007年的补偿标准都是翻番增长。
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