[摘要] 在全国各大城市量价齐跌，土地市场遇冷的情况下，潍坊土地市场在经历了较长时间的平淡期之后，在5月迎来了强势反弹。据房天下数据监控中心统计，潍坊3月共推出50宗土地，成交地块34宗，成交金额29.83亿元，成交金额是2014年1.99亿的近15倍，其中，商业办公地块成交金额28.78亿。
5月成交地块类型分析
对比十大标杆房企的拿地布局也可以发现，房企购地策略已经发生重大转变，“少拿地，少开工，多销售存货，现金为王”，这成为房企应对目前房地产市场的主流战略决策。虽然潍坊开发商拿地热情仍然高涨，但是开发商的拿地策略也发生了一定的转变，以往成交地块主要以住宅地块为主，如今，商业地块占据比例。
从成交类型来看，5月潍坊土地市场仍以住宅、商办和工业用地为主，其中商业地产“一枝独秀”，共成交26宗；住宅用地成交7宗，工业用地仅成交1宗。不难看出，在住宅市场降温的情况下，商业地块受到追捧，而住宅地块成交出现下降。
据房天下数据监控中心统计，2014年5月潍坊地块共成交34宗，环比2014年4月9宗增加26宗，同比2013年3月的38宗减少4宗，土地成交相对比较稳定，并未出现大幅下滑。
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