[摘要] 我们一般看新闻,提到豪宅,一般感觉都在大城市,例如香港、北京、上海等,对于潍坊来说,住宅均价排到了全国倒数,在时时处处宣扬刚需购房的小城市,豪宅好像离我们很远。然而,从几年前开始,在潍坊房价还徘徊在两三千元的年代,所谓的豪宅已在潍坊市场悄悄出现。
近期关于豪宅的新闻频出,先是北京一教授在楼顶违建“超级别墅”,被称为“北京最牛违建”,然后北京东五环外的别墅区存在大量违建,原有的别墅或扩建、或重建,形成了建筑风格迥异的别墅群,堪称“万国园”。河南郑州的黄河边上也出现了一片神秘的别墅群,深圳豪宅楼顶建空中庙宇等等,一般来说,只要出现豪宅或别墅的字眼,都是要跟明星、贪官、富豪等挂钩的,所谓豪宅,感觉就是给非富即贵的人住的,因此对于潍坊这个三线小城来说,好像就只有旁观的份了。
首先,我们先来说下究竟什么是豪宅,豪宅从字面上可以简单的理解为“富人居住的豪华住宅”,百度百科上对豪宅的定义为:比高档住宅在质量、档次、规模和售价等方面都更高的住宅,其豪华程度主要表现在其对资源的占有率方面,而不同类型的住宅所占有的资源类型可能完全不同,所谓豪宅仅是统称。
我们一般看新闻,提到豪宅,一般感觉都在大城市,例如香港、北京、上海等,对于潍坊来说,住宅均价排到了倒数,在时时处处宣扬刚需购房的小城市,豪宅好像离我们很远。然而,从几年前开始,在潍坊房价还徘徊在两三千元的年代,所谓的豪宅已在潍坊市场悄悄出现,据了解,位于坊子区的普利城市花园,早在2007年就推出了叠拼别墅,当时的均价仅3000多元每平米。而近几年来,随着潍坊楼市的迅猛发展,潍坊的豪宅市场也不断壮大,中建蔷薇溪谷、凤凰太阳城二期庞庭、佳兆业、香颂湾等等,蔚然可观。
接下来,房天下就带大家一起来了解一下潍坊的豪宅市场,在这里,我们把潍坊市场上出现的独栋别墅、联排、叠拼、某些花园洋房和大平层,都划归到豪宅的范畴,当然,很多与一线城市的豪宅根本就没有可比性,在此,仅是与普通住宅相区别开而已。
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