[摘要] 近日，北京、上海、广州等城市不断曝出首套房贷利率优惠收紧的消息。10月8日起济南公积金贷款新政让刚需买房难上加难。房天下走访潍坊多家银行发现，多家商业银行客户经理表示目前贷款额度有点紧，但对首套房贷利率影响不大，整体政策相对宽松。
符合条件客户可申请优惠 审批条件不一
工商银行潍坊支行目前仍保持9折的首套房贷利率，只要客户的存款额度达到要求，很轻松就能拿到优惠。建设银行表示他们大多数房贷业务仍实行基准利率，但经银行认定的优质客户能享受一定的折扣优惠，首付50%以上且为该行白金卡客户可得到较大的优惠。
兴业银行现有按揭理财户口业务，将根据按揭理财户口内的每日营业末存款余额的情况，按照一定的比例计付增值返还到客户的账户，视同提前还贷，节省贷款利息，即存贷相抵、理财增值。这也不失为一种变相的折扣方式。
购房者孟先生在接受采访时说，“虽然说现在买房子贷款比去年和上半年简单的多，还是很希望银行能给出一定的折扣，这样能减轻购房者负担。就算只有一百二百，也是辛苦钱。”
以购买一套价格为50万元左右的首套住房为例，首付30%，20年贷款期，共贷35万，算下来共支付利息28万左右，每月要还款2620元，如果利率9折优惠，那么购房者将少担负3万左右的利息，每月少支出120元左右。
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