[摘要] 物业税“空转”试点范围在扩大，房产税改革正在推进，房地产保有环节征税，究竟叫“物业税”还是“房产税”？这让不少人感到疑惑。
根据经济之声《天下财经》报道，人大财经委副主任委员吴晓灵在出席中国房地产业高峰论坛时表示：房产税试点范围不应该再扩大。她指出，征收房产税是非常严肃的事情，在扩大试点范围之前，须由人大正式制定房产税制度运作的细节。
而此前不久，国家税务总局政策法规司相关负责人刚刚表态，下一步房产税不仅将扩大试点范围，而且要逐步建立按照评估价值征收的房地产税制度。
关于征收房产税的问题，一直争议不断，该如何看待各方支持和反对的观点？对此，中国国际经济交流中心专家马庆斌发表了自己的解析。马庆斌：现在对开通房产税的问题存在一些争论，关键是在为何要征收以及如何来征收，争论是因为大家看待房产税的角度不一样。
大家普遍认可的是，征收房产税目的，是影响房价，降低人们进行投资、投机购房的需求。
但是，从美国、日本这些国家来看，房产税并不是影响房价的重要因素，房产税更多是一个财产税。为什么要征收？
因为比如你买了一个房子，了，但这并不是因为你自身劳动的结果，而更多的是一个公共产品的过程。
另外，大家普遍认为房产税可以破解地方政府收入可持续性的问题，事实上中国经济近几年来“土地依赖症”相当严重，想来想去大家好像从房产税上找到了一个突破口。这也是为什么现在房产税争论比较大，支持声也比较多的原因。
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