[摘要] 7月13日,为庆祝中国建筑成功晋级世界100强企业,中建大观天下特感恩回馈潍坊市民,疯狂让利8000万元。中建大观天下新开楼座所有房源一律3888元/平米。中建大观天下抛出如此低的价格,吸引了数百名购房者到售楼处进行抢购,再掀久违的购房狂潮。7月15日开盘现场,664组客户争抢400套房源,潍坊楼市再现“日光盘”。
潍坊楼盘促销花样多 降价跑量最关键
中央表态调控不放松,让开发商开始着急,一在港上市房企的营销总监认为,不必太担心房价会涨,限购不取消,楼市根本反转不可能,“不能永远靠刚需,中高端需求被打压还是很严重。目前这个阶段,价格保持稳定比较好,能放量赶紧跑。”
据房天下数据监控中心统计,目前潍坊有180家楼盘推出促销优惠,其中,约47%的项目采用折扣的促销方式,占比,如中经世界城全款83折,按揭87折;约22%的项目采用直降房款的促销方式,如恒信永祥苑现购房可优惠700元/平米。
而由两种以上折扣混合促销的折上折楼盘约占9%,如加州世纪尊品5号楼总款减3.5万,全款93折、按揭95折;购房赠送礼包的楼盘约占8%,如君怡佳苑赠送满屋家电,麒麟公馆交订金送IPAD、成功购房再送10万元家电。此外,特价房、团购、微首付、降价补差价、原价回购、按月返利等促销方式也在潍坊楼市均有出现。
面对如此五花八门的购房优惠,对于见惯了大风大浪的购房者来说,或许都已不看在眼里。对他们来说,大概唯有开发商降价跑量最能吸引他们了。而究竟是开发商忍不住先降价还是购房者按捺不住终买房,还需看双方博弈的结果如何。
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