潍坊创新城市更新，全国范围内推广实施！

摘要：

【潍坊创新城市更新，全国范围内推广实施！】潍坊市在城市更新领域取得显著成效，住建部将其经验做法在全国推广。潍坊市通过完善更新机制、加强财政资金支持、建立片区平衡模式，有效解决了城市更新过程中的难题，促进了城市的可持续发展。

正文：

近期，潍坊市在城市更新方面取得了令人瞩目的成就，其具体做法包括完善了城市更新的制度机制，强化了政府在财政资金方面的保障，并创建了一种片区平衡的更新模式。这些成效不仅让潍坊市的城市面貌焕然一新，还为城市的长期稳定发展提供了强有力的支撑。

在制度方面，潍坊市颁布了《潍坊市城市更新实施办法》，该办法详细规定了工作机制、规划编制、项目评估及管理等多方面内容，为城市更新提供了清晰的指导方针。与此同时，为了确保项目顺利推进，潍坊市特意对城市更新项目的土地出让收益分配政策进行了优化，允许根据项目具体情况，采取“一事一议”的方式进行土地收入的合理分配。

此外，潍坊市还创建了一种新型的城市更新模式，注重产业的导入和社会资本的吸引，例如通过“F+EPC+O”模式和成立合资公司，有效地结合了历史文化街区的保护与土地运营，实现了各片区之间的协调发展。这种模式有助于均衡城市更新过程中的盈亏，促进了项目的可持续运营。

小编点评： 潍坊市的城市更新经验可谓是城市发展过程中的一抹亮色，其在推动城市稳定增长和民生改善方面做出了积极的努力。首先，潍坊市的城市更新不是简单的破旧立新，而是在继承历史文脉的基础上，通过与时俱进的机制和政策创新，使得城市更新成为了一项全面、系统的工程。特别值得一提的是，潍坊市在财政资金保障方面的新探索，这不仅保证了更新项目的顺利进行，更是在财政政策上体现了灵活性和包容性。

更重要的是，潍坊市在项目实施模式上的创新，让城市更新不再是一盘散沙，而是整体推进、协调发展。通过结合有盈利和无盈利项目，让城市的每个角落都能得到平衡发展，这种做法有效避免了传统城市更新中常见的“拆一处、富一处”的局面，实现了真正意义上的城市共融共生。

可以说，潍坊市在城市更新方面的成功经验值得全国学习。期待在未来，更多城市能够借鉴潍坊市的经验，推动中国城市更新进入新的发展阶段。