一线城市楼市成交量小幅回升

9月，一线城市的楼市成交量小幅回升，环比增长4.17%。其中，北京的涨幅最大，为26.9%，而深圳的跌幅最大，为18.1%。二线城市的成交量整体下降了5.20%，其中苏州的跌幅最显著，为26.56%。此外，库存面积总量略有上升，深圳的涨幅最高，为8.42%。在土地方面，9月份监测的城市总体供求同比下滑，宅地推出量同比降低了四成，整体成交方面，量价齐跌，一线城市的成交量减少了近一倍。出让金总额同比降低了八成，广州以超过204亿的出让金领跑，长三角地区的宅地密集入市，在出让金总额榜单上占据了十一席。房企的融资类型主要是中期票据，而房企拿地的城市集中在广州、宁波、杭州、郑州、绍兴等城市。在政策方面，多家银行进行了存量个人住房贷款利率调整，同时许多城市取消了限购限售政策，已有四十余个城市实施了首套房“认房不认贷”的政策。总体来看，9月的楼市成交量整体下降，一线城市的环比小幅回升，而二三四线城市的跌幅扩大。在土地市场方面，总体供求同比走低，成交方面，量价齐跌。