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约40万元的购房款，在潍坊地区可选择的新房项目还是不少的。潍坊商圈繁华，适合居住生活，未来也有较好的发展前景。
香醍湾的位置在新海大街与海港路交汇处向东200米路北。地处潍坊商圈，交通便捷，周边完备的配套也是项目价值的一大核心体现，周围有自建3万平米商业购物中心。小区均价约4000.00元/平方米，主推面积为97.00㎡、94.00㎡，最低总价约30万元，该项目适合首次置业的刚需购房者。
新城湖光山舍就在海港街与观海路交叉口向北200米路西。属于潍坊商圈，交通便利，楼盘周边的相关配套也不错，附近有项目北侧为综合商务中心、五星级大酒店、神采购物大厦等。均价约4980.00元/平方米，以98.21㎡、98.21㎡的面积大小为主力户型，最低总价约30万元，该项目适合首次置业的刚需购房者。
御龙湾毗邻海川路与香江西街交叉口北50米路东（国家电网南50米路东）。隶属于潍坊商圈，除此之外，周边配套也很优秀，小区均价约3900.00元/平方米，主力户型面积为98.00㎡、107.00㎡，最低总价约30万元，该项目适合首次置业的刚需购房者。周边新房楼盘参考均价约为4400.00元/㎡。
海安在水一方地处成贤路02111号。隶属于潍坊商圈，项目交通便利的同时，周边配套也很不错，周围有欣泰商业街、文昌湖。小区均价约5000.00元/平方米，主推面积为93.00㎡、92.00㎡，最低总价约30万元，该项目适合首次置业的刚需购房者。周边新房楼盘参考均价约为4980.00元/㎡。
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