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[摘要]无论市场如何发生变化,刚需族都是楼市的重要力量,很多年轻一族都是首次购房,储蓄尚且不多,因此压力也比较大,根据自己的实际能力来确定购买目标才比较实际。接下来,小编就为大家分析对比潍城区普兰方城和泓兴银河花园C区两大楼盘,有意愿买房的朋友们,不妨参考一下。
无论市场如何发生变化,刚需族都是楼市的重要力量,很多年轻一族都是首次购房,储蓄尚且不多,因此压力也比较大,根据自己的实际能力来确定购买目标才比较实际。接下来,小编就为大家分析对比潍城区普兰方城和泓兴银河花园C区两大楼盘,有意愿买房的朋友们,不妨参考一下。
普兰方城位于潍城经济开发区,南至北宫西街,北至工业三街,东邻银河花园B区,西邻潍坊润华丰田汽车销售公司。本项目将建设40栋住宅楼,2栋商业办公楼,1栋6班国际双语幼儿园。普兰方城以和谐、低碳为目标,融入多方面的住区设计理念及手法,力求营造一个功能完善、环境优美、服务全面、自然养生的居住社区。打造潍城区西部的全新居住地标。
泓兴银河花园C区位于潍坊市潍城经济开发区银河路以西工业三街以北地块,由潍坊泓兴置业有限公司潍城分公司开发,潍坊三强建筑安装工程有限公司承建。项目规划15栋多层住宅,其中4栋5层多层,11栋6层多层。项目建筑规划设计规范标准大幅提高,门窗塑钢中空玻璃推拉窗、金属防盗入户门,窗户型材厚土增加,外墙面贴面砖保温材料防火等级B级基础上调一级,保温节能由原来65%增至70%。
可见,虽然两个项目紧紧相邻,但普兰方城业态更丰富,体量更大。
普兰方城在售户型面积在95.12-127.53㎡之间共四个户型,包括两居和三居。其中,建筑面积约95.12的P1户型,有三室两厅一卫一厨,户型方正,而且毫无面积浪费,小三居且功能非常齐全,适合刚需人群。而且该户型面积虽小,却是一期所有楼栋中的两山户型,南北通透,全明设计都大大增加了该户型的宜居程度。
泓兴银河花园C区包括9个户型,面积在91-139㎡之间,为大中小三居户型。其中,7、11号G户型建筑面积约139㎡,有三室两厅两卫一厨,是非常适合改善人群的大三居户型。整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高。而且居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性。
优势对比
普兰方城:
1、防雾霾环保、科技社区,比较宜居。
2、业态丰富,包含洋房、高层、别墅等各种业态。
泓兴银河花园C区:
1、纯多层社区,容积率低,社区舒适度较高。
2、A区、B区已经入住,小区发展成熟。
劣势对比
二者距离市中心繁华商业区比较远,周边生活配套也有待发展。
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