阳光100凤凰社二期目前3栋公寓及1栋写字楼在售，公寓售价为6400元/㎡，写字楼售价为6500元/㎡。此外还有底商在售，但目前剩余的主要是二楼商铺，均价15000元/㎡。

优点

1、奎文区核心位置，配套资源丰富。
2、小户型公寓在售， 自住两相宜。
3、公共出行便利，多条公交小区。
4、二期准现房销售，等待交房时间短。

缺点

1、早晚高峰期，胜利街及鸢飞路会有堵车现象。
2、鸢飞路目前依然封闭修路，鸢飞路暂时出行不便。

可 可自住 公寓准现房在售

阳光100凤凰社目前在售的二期公寓为9/10/11号楼，此外还有13号楼写字楼同样在售。公寓户型面积40-50㎡，户型面积小，总价低，对于单身白领来说，更容易购买。对于 者来说，也容易转让出手。

目前公寓北侧外立面已经基本完工，南侧尚未安装玻璃，不过基本的造型可以看到了。据小编实时了解，10/11号楼预计7月份就能交房了，9号楼可能慢一点，暂时还未确定交房时间。

采光来看，目前10/11号楼前还没有楼栋遮挡，所以采光比较好，但是后期还会有楼栋建设，所以建议买房楼层选高一点更好。

13号楼为写字楼3梯12户的设计，基本可以满足用户的乘梯需求。写字楼目前在安装玻璃，也是预计7月交房。

阳光100凤凰社公寓为带装修交付，具体的装修标准以开发商公布为准。公寓户型因面积较小，所以功能性较普通住宅来说有些欠缺，如开放式厨房，暗卫设计，不过利用后期装修，都可以进行适当的改造升级。

占据奎文 配套资源十分丰富

阳光100凤凰社位于胜利街鸢飞路交叉口西北角，该位置 奎文区 ，是奎文区的传统商业 ，周边还有泰华、中百等老牌商场。阳光100凤凰社立足于打造潍坊CBD，所以商业氛围是否浓厚对小区的发展至关重要。

商业方面，沿胜利街从阳光100凤凰社西行约2公里就是中百大厦及百货大楼，小区西北方向约1.5公里还有泰华，这都是潍坊人逛街的必选地。阳光100凤凰社详细约600米还有四平路佳乐家，购物体验不错的。

如果您是商务人士，需要宴请客户，阳光100凤凰社往西就有潍坊老牌的鸢飞大酒店，面子十足，如果要接洽 办理事务，胜利街上还有奎文区 及奎文 服务 ，据了解未来 服务 将搬至东风街上的东盛广场，距离小区也 。阳光100凤凰社西侧就是鼎鼎有名的金融街，工行、建行、招行、中行、恒丰等银行都有布局，为您的资金往来提供便利。

阳光100凤凰社周边还有东苑公园、风筝广场等，爱好晨跑的朋友可以去公园里好好练一练。

作为综合体项目，阳光100凤凰社一期也引入了众多商家，如新世纪影城、英派斯健身、两岸咖啡等，可以给您的业余生活增添更多姿彩。

多条公交小区 公共出行方便

胜利街是潍坊的东西向主干道，因此途径阳光100凤凰社的公交车众多，此外，鸢飞路上还有30/66/75路三条线路。再加上胜利街上的多个公共自行车站点，阳光100凤凰社的公共出行还是很便利的。

同样，主干道上私家车出行易拥堵也是常态，尤其是早晚高峰期，胜利街及鸢飞路上车流量都 大，私家车出行建议早出门哦。