[摘要] 未来的房地产市场趋势还是未知，但现在买房将是考验眼光的时候，选择好房子至关重要。买房应该坚持以下五大原则，自乱阵脚万万要不得。
据房天下数据监控中心统计，2016年第三季度潍坊市场均价整体呈现出上涨态势，房价微涨0.39%。具体到各月，8月潍坊市场均价环比7月微涨0.41%，9月潍坊市场均价环比8月微降0.02%。从走势图来看，2016年第三季度各月房价波动较小，潍坊房价以“稳”字当头。
未来的房地产市场趋势还是未知，但现在买房将是考验眼光的时候，选择好房子至关重要。买房应该坚持以下五大原则，自乱阵脚万万要不得。
原则，自身需求出发。各地房地产市场各有不同，买房原则要想情况自身买房的目的，购房需求不同，所选择的方向就不同，市场需求就会有很多差异。
第二原则，量力而行。买房不论目的是什么，都有结合个体经济状况选择，不可盲目。
第三原则，居住舒适度要好。户型的选择决定房子居住时的舒适度，良好的采光、合理的空间安排等都是实现优质户型的条件。
第四原则，方便出行。潍坊部分时段、路段的“堵”是大家有目共睹的，交通便利决定了一部分时间的效率，并有可能影响一天的工作心情。
第五原则，对开发商有个全面的了解。买房是大事，如果开发商不靠谱，那么很多买房之前的承诺的配置，可能后期都不会实现，前期的对开发商各方面的摸底是很有必要的。
下面就来看下潍坊几个典型的品质热盘吧！
推荐理由：图蘭朵位于高新区福寿东街以南、潍县中路以东。地处潍坊市政府重点打造的高新区总部经济区所在地，周边坐拥谷德广场、西临潍坊学院大学府邸，紧邻志远幼儿园、志远小学，新东方双语学校散发浓郁书香气息，距建设中的体育公园仅300米。图蘭朵项目采用中央纯净水技术，分户式中央新风系统，雨水回收系统等多种科技技术，是真正的科技住宅。
效果图
| 图蘭朵基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新技术开发区谷德广场 |
| 户型 | 四居室(170.00㎡)三居室(122.00㎡)五居室(210.00㎡) | 收房时间 | 预计2016年12月31日10/11#高层交房 | 开盘时间 | 2016年9月11日西区1#2#3#5#楼已开盘 |
动态：图蘭朵项目项目占地120亩，二期高层10/11#楼起价4188元/㎡，现购房98折优惠，建筑面积区间为89-136㎡；二期高层10/11#楼现已封顶，预计2016年12月31日竣工。二期花园洋房认筹中，首付8万元起。
图蘭朵一期花园洋房现房清盘优惠中，建筑面积140-300㎡；高层8/9#楼房源清盘特惠，建筑面积区间95-127㎡。具体优惠方案请咨询售楼处。
物业地址：潍坊高新技术开发区谷德广场福寿街与潍县中路交叉路口往东680米路南
交通状况：乘27路、52路、56路在兰天纺织站下车东行100米即到。
交通图
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