[摘要] 圈子决定人生
俗话说圈子决定人生，而商圈不仅涵盖圈子，还决定生活质量，和大家的生活密不可分，而商圈周边一直都是开发商的必争之地。住在商圈附近，就意味着有成熟完善的生活体系，有便利的交通以及不可估量的发展潜力，一些楼盘也通常以靠近商圈作为项目的重要卖点。靠近商圈的楼盘因为人流量较大，租住需求相对也会大一些，买了房子可以用以投资出租。住在商圈附近，简直如虎添翼，空间有无限的可能。近几年，潍坊已逐渐形成了万达、泰华、谷德等三大商圈，小编给您盘点下商圈内的在售项目，以供置业参考。
白浪河商圈
“白浪河商圈”作为我市的核心商圈由来已久。不仅有中百大厦等“潍百系”在此驻守；还有泰华广场、泰华城、假日广场等“泰华系”在此布局；更有大润发等“外来系”在此博弈。
随着潍坊城市建设的快速发展和城市品位的不断提升，其两侧市中心段已成为潍坊繁华的商务区和城市标志性地段。白浪河沿岸楼盘也得到潍坊市民的青睐和追捧。白浪河沿岸充满现代感的人文气息、完善的交通体系和周围配套设施成为各大楼盘的卖点，同时也是吸引购房者的重要因素。
谷德广场商圈
潍坊东部区域崛起，“谷德广场”应运而生。该区域交通便利，公交线路发达；周边配套也较为完善，像东明中学、北海学校、富华游乐园等分布周边，而具人文气息的潍坊学院为区域发展也带来了不少人气与关注，后期随着谷德广场的日渐成长，必将带动该区域的进一步发展。
万达广场商圈
2014年5月23日，奎文北城市综合体项目万达广场开业，万达北侧的奎文北新居住区也受到了购房者的关注，一时间成为潍坊购房者纷纷向往的“”。
除了万达自带的住宅热销之外，万达广场也带动了周边的中央丽景等老小区的二手房价格提升。在建在售楼盘也打起了万达商圈的噱头，赚足了人气，周边的虞河生活城、德润左岸绿洲、金鼎华府、金都时代新城等楼盘都是受益者。
动态：水岸华庭8号楼、10号楼已基本完工，正等待验收，预计将于2016年9月底交房。二期房源共142席，建筑面积146-265㎡，主推146/165㎡户型，146㎡户型均价6000元/㎡，沿河165㎡户型均价7000元/㎡，购165㎡户型可优惠500元/㎡。
水岸华庭一期现房剩余少量一楼及顶楼房源，面积80-146㎡，房源起价4980元/㎡。
| 水岸华庭基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 奎文泰华 | |
| 收房时间 | 预计2016年9月底8、10号楼入住 | 开发商 | 山东潍柴地产置业有限公司 | 开盘时间 | 2014月10月26日8、10号楼已开盘 | |
| 户型 |
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楼盘地址：奎文四平路262号(白浪河东岸，民生街以南，健民路以西)
交通出行图
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