[摘要] 看完这盘再买房
贷款买房时，很多国人有一些错误认知，很容易在买房的时候吃亏。那么，买房有哪些常见的误区呢？
大误区：买房一定要一步到位
很多人都想买房要一步到位，其实完全没必要，因为你的要求可能随着收入和经济情况的变化而发生变化，到时候想要再换新房也未可知。所以，买房的时候还是要根据当下的收入水平和实际需求来选，早早背上房贷重壳的日子并不适合所有人。
第二大误区：房产证写子女名
很多人买房习惯于直接将房子写在孩子的名下，认为反正房子早晚都要给子女，以后再改太麻烦。实际上，买房直接写子女名可能会产生以下情况：
一、孩子独立买房时可能多付首付。如果孩子和父母没有共有房产，即父母房产证上没有孩子的名字，那么孩子成年后购买首套房时，按照政策首付三成，并可享受首套优惠房贷利率。反之，孩子名下有房，首付和贷款利率将随之增加，给买房增加了难度。
二、如果开征房产税，那么孩子婚后买家庭第二套房时可能要交房产税。
第三大误区：有钱就提前还贷
有些人认为，房贷越少越好，给银行利息太不合算，有钱了要申请提前还贷，事实上提前还贷并不适合每个人。如果本身已经享受了8折利率优惠，不如去投资更高的理财产品，相比提前还贷就划算多了。第四大误区：等额本金还款比较好在相同的贷款金额和贷款期限下，等额本金还款方式确实比等额本息还款方式更省钱。但是，等额本金前期还款额较高，对月收入不高的购房者来说将会产生巨大压力，以至于严重影响日常生活开支，所以选择还款方式还是应该根据自身条件合理确定。
了解了三大误区后，就是选房了，当然不能错过热门楼盘，热盘之所以受大家欢迎肯定有他的优势所在，先看完这些楼盘再买房不会后悔哦！
动态：中海大观天下B4区全新楼栋加推，二期御景央邸高层67-180㎡全明户型均价4850元/㎡；100米即到达社区幼儿园和社区内公办名校——北海学校大观分校（幼儿园4月10日、北海学校5月份动工。预计2017年9月开学）。
中海大观天下25-330㎡沿街现铺全城发售。单层或双层小商铺，主力面积为40-110㎡，主要满足社区内1.7万户、约5万业主的吃/喝/玩/乐/住等一站式消费需求。商铺户型方正，公摊不足10%， 达8%左右。
中海大观天下B4区全新楼栋于2016年4月30日开盘销售，主推67-180㎡1-4室全明通透户型，户户赠送超大面积。
| 中海大观天下基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4850元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新技术开发区市政府 | |
| 收房时间 | 预计2017年12月底B4区5、6、13、74、75、76号楼交房 | 开发商 | 中海地产潍坊公司 | 开盘时间 | B4区新品2016年4月30日已开盘 | |
| 户型 |
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