[摘要] 目前的楼市实行的是“预售制”,也就是说,在一个楼盘项目修好之前就已早早开始售卖。从修建之初到后交房可能会经过两三年的时间,那么在这个比较长的阶段里,出现一些问题也是有可能的,对购房者来说就是暴击。
目前的楼市实行的是“预售制”,也就是说,在一个楼盘项目修好之前就已早早开始售卖。从修建之初到后交房可能会经过两三年的时间,那么在这个比较长的阶段里,出现一些问题也是有可能的,对购房者来说就是暴击,比如:
一、交房后不如预期。在买之前,置业顾问口若悬河,有学校、有地铁、绿化好,楼间距大……总之就是,这个楼盘各种好,再不下手就没了。而拿到房后,心凉了半截,可能就是卖家秀和买家秀的区别。
二、意想不到的延迟交房。尤其是想用作婚房的,婚期都到了,房子却还不晓得什么时候拿得到,更别说装修了。
三、怕停工烂尾。交房时间延迟一点至少还拿得到房,就担心万一来个什么开发商资金链断裂,开发商跑路,项目停工甚至直接烂尾就恼火了。房子住不了,还得还贷款,比如城南某盘,到现在还没有一个明确的解决结果,坑苦了购房者。
四、项目质量难保证。只看效果图和沙盘图,可能看着都可以,但拿到房子的时候,墙面渗水、墙体裂缝、层高不足……各种质量问题都有可能出现。
虽然目前市场的项目房源都是以期房为主,它也有一些优势。但买期房,始终都有出现以上问题的风险。所以,可以根据自己实际购房需求买现房或者准现房,实景可见,还可以自己亲自检测,更放心些。而6月又是交房季,接下来我们就看看潍坊有哪些楼盘会在6月交房!
动态:三友翡翠城二期高层14-20号楼预计2016年6月30日交房,在售均价3900元/㎡,户型建筑面积为85-139㎡。现推出2万元低首付购房活动。商铺在售价格为7000-8500元/㎡。20#楼一楼西山91㎡特价房起价3490元/㎡,仅剩2套房源。
三友翡翠城基本信息 | ||||||
单价 | 均价3900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 潍城福乐多潍州店 | |
收房时间 | 预计2016年6月30日二期14-20#楼入住 | 开发商 | 潍坊三友房地产开发有限公司 | |||
户型 |
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