[摘要] 近日，“苏州湾壹号直降9000元/平”的消息被传得沸沸 ，有个别信息源解读为是苏州楼市即将降价的信号。后来多方求证，售楼部表示并非降价，而是因为过去出售的是非毛坯房源，现在是毛坯产品，加之现售的这批产品位置不如之前的优越。
近日，“苏州湾壹号直降9000元/平”的消息被传得沸沸 ，有个别信息源解读为是苏州楼市即将降价的信号。后来多方求证，售楼部表示并非降价，而是因为过去出售的是非毛坯房源，现在是毛坯产品，加之现售的这批产品位置不如之前的优越。
相对于一二线城市，潍坊楼市较为平稳，2016年以来房价小幅上涨，那么买房时机如何呢？买房好时期是否已经过了？投资者何时买房叫划算，不妨关注以下这几个信号：
信号1：媒体报道中或生活中出现房企破产、倒闭、合并重组，或房企老板(非中介公司)逃跑或跳楼，员工集体要工资，购房者可等2-3个月再入市。
信号2：政府接连出台优惠力度更大的利好鼓励老百姓买房，这预示之前的优惠政策没起多大的作用，但要等新政策实行至少1个月以后，市民可考虑出手。
信号3：在公开的信息上看到有拍卖公司刊登银行拍卖楼龄1-3年的新普通住宅的信息，在你工作、生活周围经常听到有人供不起楼了或找人卖楼了，中介那里1-3年楼龄的新房卖盘明显增加且价格比去年低(说明他在亏损甩卖)。
信号4：在你工作、生活的周围听不到或很少听到有人再想炒房子了。
信号5：有土地和房产方面的政府官员大量落马后，再等至少2-3个月。
价格：均价6000元/平方米
动态： 阳光100凤凰社凤凰工设5A写字楼40-1100㎡新品上市。二期9/10/11号楼兰博公寓预售均价6000元/㎡，户型建筑面积40-50㎡，认筹享5千抵1万。具体带装修约以开发商公布为准，现交房时间未定。
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物业地址：潍坊奎文胜利街与鸢飞路交叉口西50米路北
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