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[摘要] 致业委会成立受阻,记者探访类似情况并非个例
致业委会成立受阻，记者探访类似情况并非个例
青青家园业主在地下车库商讨成立业委会的事。
调查
业委会有所作为，多个小区管理越来越好
开发商和物业不进入业委会筹备小组，就没法得到社区居委会和街办的盖章，也就没法向物业办提交相关的基础材料进行备案。青青家园业委会就在这个节骨眼上卡住了。记者走访了解到，我市不少小区在成立业委会时困难重重，这些阻力多来自开发商和物业方面。
华丽世家
督促物业更好服务
坊子区华丽世家小区的业委会成立过程可谓一波三折。该小区业委会主席孙先生告诉记者，2014年10月，小区面临供暖问题，部分业主与热力公司沟通，但个人势单力薄难以解决，于是大家达成成立业委会的共识。历时半年，2015年3月28日，该小区业委会正式组建。
孙先生说，成立业委会难，主要还是开发商和物业不配合，“开发商和物业不给我们开手续，房管局的物业办我们去了也没用。”
尽管万般不顺，华丽世家的业委会还是在艰难中诞生了，而且随着业委会的成立，小区情况逐步好转。“很快就能安上监控，小区的车辆管理比以前好了。”孙先生说，在业委会的督促下，物业的工作态度和质量都有所改善，这对促进业主和物业间的交流有一定帮助。
盛世华府
成立之后变“鸡肋”
奎文区盛世华府小区业委会前主任尹先生说，该小区业委会成立于2008年，只花了两三个月。但业委会成立后，情况却不乐观。
尹先生说，虽然小区业委会在处理邻里问题时起到一定调节作用，但在维权方面却成为摆设。“小区消防通道被开发商改成车位出售，业主共有的社区会所也被物业和居委会占为工作场所，原有的物业用房被出售……”尹先生无奈道，“我们向相关部门反映也得不到重视，说白了，这个业委会就是‘鸡肋’。”
据了解，盛世华府业委会如今已名存实亡，眼下让部分业主挂心的土地证发放问题也被搁置。“都好几年了，钱早交了，可我们小区还有一部分土地证没发下来。”尹先生说。
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