公积金异地贷款8日起实施 公积金贷款实操攻略大起底

房天下房天下  2015-10-09 10:20

[摘要] 自10月8日起，中国在全国推行公积金异地贷款，在有效解决民众公积金异地贷款难的同时，推动房地产发展。住建部发布《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》，支持缴存职工异地购房需求。那么，如何办理公积金异地贷款呢？

住房公积金的七大用途

1.购房

①.不贷款购房可一次性提取公积金；

②.商业贷款购房可提取公积金用于首付；

③.商业贷款购房可提取公积金偿还本息；

④.公积金（组合）贷款购房可提取公积金偿还本息。

2.建造、翻建、大修住房

在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前（含当月）的公积金，提取金额合计不超过修建房费用。

3.租房

①.用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租；

②.用公积金支付市场租房房租。

4.父母给儿女购房

①.未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金；

②.使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金；

③.使用个人住房公积金（组合）贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。

5.销户提取全部余额

①.离、退休的；

②.农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的；

③.到国外或港、澳、台地区定居的；

④.完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的；

⑤.领取失业保险金的；

⑥.被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的；

⑦.住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的；

⑧.到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的，可销户提取全部公积金余额。

6.纳入低保或特困范围的提取使用

职工被纳入城镇居民低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。

7.治疗重大疾病

家庭成员（包括职工本人、配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起1年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。

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