[摘要] 在潍坊,二手房市场相当火爆。当然,潍坊二手房交易过程也是相当繁杂,买二手房有哪些流程,需要交付哪些税费,签合同要注意些什么?今天小编就为大家总结了几点二手房买卖的注意事项,赶紧看过来吧!
(8)明确中介收定性质
定金纠纷占二手房交易纠纷的比例较高。若下家把定金交给中介公司,一定要明确终结公司收取定金的性质是代收,还是转交。如果是代收,则中介公司收取定金时应当出具上家的委托书。否则,下家要在居间合同中明确中介公司的转交责任,如约定几天内转交,未能按转交需承担的违约责任等。为了防止上家收了定金之后提高房屋总价,上下家要在书面的定金协议中对购房合同的主要条款达成一致意见,这样下家就会有保障。
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