[摘要] 近日，央行定调货币政策，随着上半年房贷政策的逐步调动，楼市发展吃下定心丸，那么下半年，房地产发展走向如何？合肥房产 如何下手？
4、建材等价格不断上涨
除土地价格 外，房产中房地产的其他方面的成本也在不断上升，钢材、水泥等建材价格的上涨，成了房价上涨的一个隐形幕后推手，成本增加，房屋售价无疑是会跟着增加的，并且房价的增加比成本增加的系数高很多。
5、受女性的“房压”中国男人会拚命去赚钱
买房女人的这种思想，无疑成了推高房价的帮凶，如果女人不要求男方一定要有房才恋爱结婚，那么，会有许多人不会加入到置业大军中去，至少会延缓。
6、 的不作为，变相助涨房价
面对房价直线上升的局面，面对百姓对房价过高的抱怨， 只得出面实施调控，然后 仅是“头痛医头，脚痛医脚”，行事方式是，等出了问题才去补救，而没有在事前拿出一整套管理规范方案，总是在穷于应付，当房价高了，就调控一下，房价相对稳定了，就置之度外，这种行事管控方式，只会推房价，因为 不是制订了一整套系统方案，而是临时加以调控。
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