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[摘要] 虽说公积金省钱又划算,但是复杂的程序和个人购房不同情况问题出现的时候,还是要因人而异的,今儿小编就跟大家一起聊聊“有关公积金贷款的那些事儿”,虽说不能完全避免误区,但是绕开一些猫腻,少走点弯路还是可以做到哒!
其实这个问题和上面说的账户余额是想通哒!只是针对的是具体的贷款方式。你可能看中了一套房子,想要纯公积金贷款,但这可不是你能说了算的~(小编此时内心OS:给跪了,想要利率便宜点,真是处处要算好小算盘,一不小心就是“别人说了算”,糟心不?为了省钱,忍了吧么么哒!)
比如你看中了一套房,面积95㎡,均价8000元/㎡,总价掐指一算,哎呦喂76万,刚需妥妥的!买了!但是(哔——了狗了,就怕但是,抹汗)首付三成的话22.8万,剩下53.2万咋办?单身狗买房只能公积金贷款45万啊!剩下那8万2,有两条路给好汉你选——
(1)首付多付点,纯公积金贷款省钱
还是按照上面的“栗子”,纯公积金贷款省钱划算程序也简单,干脆你就首付多掏8.2万,直接付31万,酱紫剩下45万就妥妥可以公积金贷款啦!
如果你囊中羞涩,那就只能付完首付之后,到公积金管理中心咨询你可以公积金贷款的上限,然后剩下的数额办理商贷,也就是所谓的公积金+商贷的组合贷款模式啦。
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8000元/平方米
8500元/平方米
7500元/平方米
5900元/平方米
8500元/平方米
13000元/平方米
6800元/平方米
6500元/平方米
8000元/平方米
13000元/平方米