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买房"黑字典"吐血整理! 潍坊5种"坑爹"楼盘别买

房天下房天下  作者:宋雪  2015-07-10 00:30

[摘要] 开发商常用的低价和优惠促销手段隐藏了怎样的秘密?我们在买房时应该注意哪些事情呢?一起来看看这些不为人知的买房“黑字典”,碰到这些敏感词购房者可要警惕了,前方高能,小心坑爹!

买房是一辈子的大事儿,当初东奔西跑操碎了心,到头来却猛然发现走了“狗屎运”,狗血的劣质盘居然被自己碰到了,入住出现各种不解之谜,拿到手的面积居然缩水了,孩子上不了学,地基下沉了甚至家里完全不通风,四个字形容就是“悔不当初”!好吧!咱投诉总行了吧!可是,如今费尽心思跟kfs死磕一辈子,又是拉横幅又是售楼处闹事却维权无门的购房者不在少数,后不了了之只能打碎牙往肚子里咽,白白吃了哑巴亏!

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这说明啥?买房前的功课没做足!买房子货比三家,比价格、比地段、比大家都知道,可是真到了案场,特别是没有特定目标大范围搜索的购房者,常常被各种眼花缭乱的宣传噱头弄得眼花缭乱,要知道kfs愿意给你看的都是“明面上”的可以摊到台面上的优势,各种优惠低价常常也是有限制级条件的,不仔细琢磨你可能根本察觉不出有什么问题,要知道天下没有免费的午餐,首付和首款的意思天差地别,邻学校不等于,热销也不一定是真的卖掉了,故意造话题罢了!

开发商常用的低价和优惠促销手段隐藏了怎样的秘密?我们在买房时应该注意哪些事情呢?一起来看看这些不为人知的买房“黑字典”,碰到这些敏感词购房者可要警惕了,前方高能,小心坑爹!

城投麓台雅园 4.06分

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 一、维权特别多的楼盘

维权在如今的房地产业已经是屡见不鲜的事情了,有因为小区规划维权的,有因为孩子上学维权的,也有因为电梯等质量问题维权的。有些事情,发生在别人身上叫故事,发生在自己身上就叫事故,如果让你上完一天班,回到家还要考虑维权的事情 ,你是一种什么样的心情。

二、开发商跑路黑历史

近几年,无数投资担保公司倒闭,也引起了地产圈资金断裂的普遍现象,工人拿不到工资,工程没有办法继续进行,楼盘销售业绩不好,等等一系列因素导致开发商体力不支,终不得不面临破产,甚至有些不良企业直接携款潜逃。所以,小编建议,楼市深似水,买房需谨慎,不要为了贪图一时的便宜吃大亏,为了买的放心,住的舒心,大房企还是。

三、昨天买完今天就降价

很多购房者在售楼处看房子的过程中,都会面临置业顾问天花乱坠的讲述,有些项目明明还是一个大坑,他们都能给你规划出你以后生活多么的美好,项目的空间多大,让你有一种过了这个村就没这个店的感觉。于是,你头脑一热,定金交了,合同签了,然后,你才发现根本就不是他之前说的,第二天房子就降价了,而你,只能哑巴吃黄连,有苦说不出。

四、高架桥、变电站林立

住在一个好地段实在是太重要了。但是如果住在高架桥或者变电站附近,那就只能做好防噪音、防辐射的准备了。

住在高架附近某楼盘的陈女士说,每天晚上都被经过的车辆吵的睡不着,早上很早又被吵醒,虽然高架上装了隔音设施,但是根本就没用,自己都快精神衰弱了。

五、户型不合

房子与,这几年被联系的越来越紧密了。有几种说法:高方不远处有高大建筑物的不要买,阻挡阳气,阴胜阳衰;“口”字形的楼不要买,人在井中,不能发福发贵;“U”字楼不要买,U字楼形如亡字,常出人命案件……诸如此类的说法数不胜数。虽说信则有不信则无,但住宅的大小、方位、用材、格局、颜色都显示出人类认识自然、利用自然、改造自然和顺应自然的法则。有的房子,从平面图来看,形成了不同程度的尖角,这样的户型,本身就具备了形煞,就像窗外正对的各种形煞一样,都会对居住者产生非常不利的影响。

看了这些坑爹楼盘之后,究竟应该买什么样的楼盘呢?在他们身上有哪些共同的特征呢?是不是傍上个地铁或者综合性商圈就可以自称是潜力盘?显然不是!这只是辅助因素。小编在此精心搜罗出好评度极高的楼盘,分成为买房达人!

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