[摘要] 买房有什么注意事项呢?业内人士总结,总体而言,买房要注意5大问题,分别为挑户型、看配套、看绿化、看区内交通和选位置。
买房是许多人一辈子的大事,买到一套称心如意的好房,好处自然不必多说。那么,买房有什么注意事项呢?业内人士总结,总体而言,买房要注意5大问题,分别为挑户型、看配套、看绿化、看区内交通和选位置。
一、挑户型
无论外在的环境再好,以后天天要居住的房屋格局也是选房的重中之重。在此,专业人士提醒消费者,看房屋本身的户型结构选择户型要着重注意采光和通风。一般情况下,房屋应该有至少保证3个的日照(楼盘)和至少5个的通风。
厨房和卫生间好有向外的窗户,防止污浊的气体进入室内。同时还要注意各功能区应该是比较独立,并且有一定的功能划分,避免居住时的互相打扰。如果条件允许,好参观一下样板间,可以对图纸的户型实际感受,印象深刻。
二、看配套
居住区内配套公建是否方便合理,是衡量居住区质量的重要标准之一。目前许多较大的居住小区设有小学,以消除城市交通对小学生上学路上的潜在不安全隐患;同时,早市、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套也要完善,如果是老年人居住好还要有便利的医疗服务机构。
开发商一般会把将来社区完善程度描述的天花乱坠,此时作为消费者,一定要保持清醒的头脑,对于开发商所描述的种种加以判断,并考察开发商之前所建设项目的情况,然后再结合其他条件做出决定。
三、看绿化
现代社会人们工作压力日益加大,家成了人们缓解生活压力的好地方。进入小区后,大面积的绿地将是感受家庭温馨感的好开始。所以,看房一定要关注小区环境。
如果购买一手房,开发商会告知消费者房屋建成后的绿化率是多少,如果是现房,消费者可以实地考察,而对于期房,专业人士提醒消费者,要将开发商已完成的项目作为参照对象,看实际建成的项目是否和开发商之前的广告推广相符,以做出一个大概的判断.
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