[摘要] 房子可以算是家庭当中大的一笔支出。潍坊房价究竟是涨是降？大部分市民似乎在以“看热闹”的心态关注着这个“值钱”的话题。更多的人还在期待着，泡沫破灭后，手中的银子可以购得更大的面积。实际上，观望者依然是有房可住者，对于需要购房解决实际居住状况的，就这样守株待兔可不行。
“轻量级”——30岁到45岁
群体分析：
这个年龄段的购房者在拳击比赛中就属于“轻量级”选手了。他们一般是拥有一套住房的，但是出于孩子上学、工作调动等原因不得不再考虑购房。如果是已经贷款买了一套房子，现在的政策显然对他们是不利的。因为“轻量级”选手的贷款利率会有10%的上浮。这类人次选择贷款，如果有公积金的话，压力就会小很多。
购房建议：
“轻量级”选手面临的是上有老下有小的紧张局面，贷款时尤其要注意合理安排好家庭的支出。不要轻视每个月扣除的那笔贷款。
银行对于这部分客户是比较信任的，因为他们正处于事业上升期，还款能力非常强。对于那些有置业升级的客户来说，贷款的年限也可以达到20年。当然，这部分借款人通常在考虑换房的时候已经有一定的经济基础。选择贷款时间的时候，更加灵活。
推荐楼盘——大有公馆
大有公馆400-890-0000 转 634778
大有公馆位于健康街与鸢飞路交汇处北50米路东，地理位置优越，周边交通便利。总体规划31幢楼，其中建设13幢高层、17幢花园洋房和1幢酒店式公寓，规划分三期进行。
大有公馆是名符其实的教育地产，周边广文中学、幸福街小学、潍坊市实验小学、樱桃园小学、民生街小学、潍坊市直机关幼儿园等众多名校近在咫尺，能让购房者奢享一站式教育资源配套。
| 大有公馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 奎文泰华 | |
| 收房时间 | 2015-07-30 | 开盘时间 | 2014-08-02 | |||
| 户型 |
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