[摘要] 买房是许多家庭慎之又慎的事儿，手一抖花出去多年的积蓄换来不靠谱的房子是急煞人，生活中买房被骗被坑的人不在少数，买过房的人都知道，买房就是和置业顾问斗智斗勇，忽悠和防忽悠的过程。
买房是许多家庭慎之又慎的事儿，手一抖花出去多年的积蓄换来不靠谱的房子是急煞人，生活中买房被骗被坑的人不在少数，买过房的人都知道，买房就是和置业顾问斗智斗勇，忽悠和防忽悠的过程。
不靠谱的开发商通常都是“嘴巴两张皮，边说边在移”，说是离市中心只需十，实则要时速300公里；说的是教育地产，恐怕到时候家长通宵排队抱个几万元的择校费也难挤进去……买房猫腻颇多，可谓步步惊心。
小编整理了目前售姐惯用也是购房者容易着道的几个“逼宫”之术，希望能为各大购房者提个醒，提升下购房者的“防御功力”，毕竟咱小百姓买个房不容易。
猫腻一：无中生有——赠送面积过半
买房赠送花园、阳台、飘窗等是很常见的楼盘促销手段。这类免费赠送通常让人很受用。事实上，所谓的“赠送面积”是不计入产权面积的，更有甚者，购房者还要为“赠送空间”买单，因为赠送面积的项目建筑其实是算进了房价，花的都是自己的真金白银。
猫腻二：瞒天过海——买好房上名校
“买好房，上名校”，将楼盘与名校“捆绑销售”是开发商常用的招数之一，不负责任的宣传，导致许多家长遭遇了“伪教育地产”。离名校“近”，并不代表就能“进”名校。
猫腻三：偷梁换柱——离市区10
“距离市中心仅10哦!”美其名曰“出则繁华入则宁静”，其实开发商心头清楚，即便客户开车飙到300km/h且警车开道保证一路绿灯，10可能都飚不到!
猫腻四：笑里藏刀——物业包你安心
所谓“一流”这种抽象的词，实在太难预测以后物管的好坏，可以确定一定以及肯定的是，售姐这样说，楼盘的物管费肯定不低!
综合无数个购房者受过的当，流过的泪，小编还是建议大家购房前看清开发商的各种资质，选择综合实力强，好评多的品质楼盘入手，这些盘买的相对放心猫腻自然也少了许多。
潍坊万达广场400-890-0000 转 673988
推荐理由：有万达的地方就是市中心
1、万达作为响当当的品牌房企，其开发速度、商业运营能力能令潍坊人啧啧称赞。万达广场开业一年，俨然成为潍坊新地标。作为万达广场的一部分，万达华宅的业主们近水楼台先得月，先享受到繁华带来的便利。而且，地段在，无忧。
2、万达品牌影响力在，建筑质量过硬，想当初在建时，多次组织业主进工地监督工程建设，这就是实力啊。
3、紧靠虞河边，闹中取静。物业服务到位，小区门口有物业人员站岗，进门就会问好，业主们有没有上帝般的感觉呀！
| 潍坊万达广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 奎文万达广场 | |
| 收房时间 | 2014-9-30 | 开发商 | 万达集团 | 开盘时间 | 2014-5-24 | |
| 户型 |
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动态：潍坊万达广场6#楼90-160㎡水景美宅准现房团购起价4688元/㎡，购房可享团购优惠和交1万抵3万元优惠。在售住宅5300元/㎡起，均价5700元/㎡，享全款97折，按揭99折优惠，按时签约再享99折优惠。潍坊万达广场LOFT房源均价6200元/㎡，户型面积50-60㎡，购买LOFT房源享全款97折，按揭99折。 潍坊万达广场福寿巷子招商大会于5月30日盛大启幕，80-1200㎡沿街单层餐饮铺租售中。30-80㎡金街旺铺现在仅余后30席，一层起价33000元/平方米，二层起价20000元/㎡，签约立享免租6个月优惠。100-2000㎡国际甲级写字楼，实景现房稀缺发售，均价6800元/㎡，享全款97折，按揭99折优惠。
潍坊万达广场效果图
售楼地址：奎文区福寿街与鸢飞路交叉口东100米路南
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