[摘要] 在刚刚过去的5月，不少城市住宅成交量明显回升，整体房价也微幅上扬。据中指研究院近日发布的房价数据显示，5月全国100个城市新建住宅均价环比由跌转涨，房价上涨城市增至48个，其中北上广深四大一线城市环比全涨。
在刚刚过去的5月，不少城市住宅成交量明显回升，整体房价也微幅上扬。据中指研究院近日发布的房价数据显示，5月100个城市新建住宅均价环比由跌转涨，房价上涨城市增至48个，其中北上广深四大一线城市环比全涨。
为何多地楼市“红五月”行情显现？业内人士分析，除宽松性房地产调控政策托市效应逐步释放外，股市溢出资金也在一定程度上成为拉动楼市交易量的推手，投资性需求入市现象有所增多。而随着成交量回升，后市房价上扬概率进一步增大。
“红五月”潍坊楼市同样也表现不俗，共成交住宅2985套，环比4月增长33.3%，创下2015年以来的高成交纪录。据房天下数据监控中心统计，5月潍坊住宅市场均价4324元/平米，环比4月来看，市场均价微降0.16%。
从各区市场均价来看，5月奎文区均价仍遥遥领先，以5437元/平米位居各区房价之首。高新区市场均价4562元/平米，位居第二位，近年来高新区发展迅猛，置业者对高新区的关注度持续走高，价格不贵、环境优美，高新区的发展也越来越好。5月潍城区市场均价4189元/平米，位居第三位，坊子区以市场均价4109元/平米位居第四位，价格直追潍城区。经济开发区市场均价3838元/平米，寒亭区市场均价3809元/平米。
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