[摘要] 据了解，为了回馈购房者，圣基金碧广场特于4月29-5月31日推出1号楼全新楼座，一次性对外公开，所有可售房源与对应价格统统公开透明。
今年以来，房地产市场在季度都处于较为平淡的时期，而随着3.30政策落地后，市场便再起风云。虽然众多专家表示今年房地产市场会好转，但依旧挡不住房企各种让人眼花缭乱的营销行为。“五一”前夕，保利P行动和恒大无理由退房首秀成功抢镜。而在潍坊，圣基金碧广场也不甘示弱，勇做先锋，自爆底价，一房一价，公开透明！
据了解，为了回馈购房者，圣基金碧广场特于4月29-5月31日推出1号楼全新楼座，一次性对外公开，所有可售房源与对应价格统统公开透明。该栋楼房源多数为70-90平米的刚需两居室户型，户型大小适中，房屋单价非常之低，低价格竟然才3087元/平米，如此低的价格在同等地段别无二家！
圣基金碧广场 营销总监 赵云龙
本土房企像一线房企看齐 让利购房者
作为潍城区性价比较高的楼盘，圣基金碧广场本就不愁卖，那么究竟是为何还要自爆底价、一房一价呢？圣基金碧广场营销总监赵云龙告诉房天下，“2015年，房地产市场步入新常态，保利、恒大等一线房企动作频频。而圣基作为潍坊本土房地产企业，是实力比较雄厚的老牌房企，在房地产市场中应该要有所作为。我们此次推出的一房一价，丝毫不逊于恒大这些一线品牌房企的作为。而我们的价格更加公开透明，我们用实际行动表明，潍坊本土企业也具备像一线房企一样的眼光、实力和魄力，去做对消费者有利的事情。”
2015年，房地产市场主旋律是去库存，圣基金碧广场此次推出一房一价活动，也属于顺势而为，加快资金周转，资金周转效率高了，整个项目的运作才会更好。项目工程进度加快，业主也能够早点交房入住。对购房者来说，得到实实在在的实惠，对开发商来说，资金周转更加有效，购房者与开发商互惠互利。
圣基金碧广场1号楼定位很明确，定位刚需客户，均价三千五六的价格定位是很准确的，准确而具有吸引力。1号楼主要都是小户型，七八十平米的房子，价格低，总价20多万就可以买套房子，楼层选择空间也大，对刚需而言无疑有很大吸引力。
不管从近期销量，还是从长远来看，此次圣基金碧广场推出的这一促销手段，无疑都是有益无害。“从眼前来看，我们的利润可能有所损失，从长远来看，我们会收获更多的品牌影响力，为圣基公司以后的发展攒下良好的口碑和长远的影响力。”赵云龙表示。
开发商良性竞争 共促潍坊楼市健康发展
2015年一季度，潍坊楼市略有些死水微澜的感觉，圣基金碧广场此次无疑是做了潍坊楼市的破冰者，而这也必然会让其他开发商倍感压力。对于这个问题，赵总相当的积极乐观。“我们是经过深思熟虑来做这个事情的。我认为这种竞争是良性的、阳光的竞争，公开透明，凡是公开透明的竞争，构成的压力也是良性的，这样大家都推出实实在在的促销手段，真正的有利于消费者。我们的一个小的动作，说不定也会为潍坊房地产市场健康发展做出一点贡献。至于其他房企会不会跟风，我认为不一定非要采取与我们一样的方式，展开所谓的价格大战，价格战只是促销的一个手段，也可能更多的从提高项目的品质、从有利于消费者的各个方面去展开。不一定局限在一个方面。包括我们以后项目的推广也不局限于价格这一方面，实际上，我们项目以后会完善会所、幼儿园、游泳馆、中央景观带等，进一步做好品质，丰富项目内涵。”
赵总还当场向其他开发商放话，“欢迎潍坊的开发商一起携手，进行良性的竞争，从根本上提升潍坊整个房地产市场，让更多的消费者得到更多的实惠，从而实现销售的良性循环，共同使潍坊房地产市场更加健康。”
房地产大“洗牌” 对前景不必悲观
去年以来，潍坊房价持续小幅下跌，此次圣基金碧广场推出的“裸奔价”，更是让很多购房者感觉房价必然会继续下降。对此，赵云龙表示，“经济学上讲，价格是围绕价值上下波动的，这个规律谁也违背不了。我们只是在特定时期推出的特定促销手段，持续时间不会很长，我们这次的活动在某种程度上是为自己的品牌自己的项目做的变相的广告，达到我们预期的效果就足够了。因此赶上这一波促销活动的购房者应该是比较幸运的，而错过了就错过了。”
我们只是一个个别现象，不代表潍坊整体市场主流趋势。我们推出的一房一价，严格来说并不算降价行为，只是价格更加透明化，而不是暗箱操作。房地产市场本身存在“洗牌”的过程，“洗牌”后房地产成长方式将更为健康，这是正常的，也是大家必须要经历的阶段，对前景不必过于悲观。
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