[摘要] 3月30日，央行、住建部、银监会联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，低首付款比例调整为不低于40%。在“330”新政还没满月之际，央行再出重拳，于4月20日降准1%，可以说是加速“330”新政的落地，楼市正在逐步企稳回升。
对于买房的朋友，除了选择好中意的房源外，还要弄清楚哪家银行进行贷款，值得一提的是，购房者仅能在自己购买的房源项目提供按揭贷款的银行之间进行选择，而不能超过该范围进行选择。也就是说，购房者只能在与该开发商就该项目有合作协议的若干银行之间进行选择。潍坊众多银行中，不少银行只提供部分楼盘的房贷业务，有的银行则还不能办理房贷。
据中国邮政储蓄银行唐经理介绍，目前仅有购买潍坊万达广场、阳光100城市广场以及恒信地产的房源的购房者可以在邮储银行办理贷款业务。而刚开业不久的东营银行暂时只对华安世纪樱园和香榭丽舍小区的购房者提供服务，另外，恒丰银行相关人员也表示，只支持泰华地产的商用房贷款业务，暂无住宅项目准入贷款。浦发银行的夏经理告诉房天下房天下，目前本行支持市区20多个楼盘的按揭贷款服务，后续还会增加不少楼盘。而购买润地凤凰城和蓝盾地产项目的购房者可以考虑到华夏银行办理贷款，首套房和二套房贷款都是基准利率。
所以，潍坊购房者在购房时，还应该与置业顾问沟通好，弄清楚能在哪几家银行办理房贷，了解其首套房和二套房的房贷利率，为自己算好一笔账。另外，可了解一下该银行住房贷款的申请条件、年限、额度以及办理所需的周期、手续等。要看办理银行业务的地点，好距离家或者工作单位很近，方便及时缴费。
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