[摘要] 大家都知道所买房子居住面积和实际面积是有差距的，之间的差额就是所谓的公摊面积，每个楼盘的公摊面积都是不同，公摊面积越大，得房率就越低，反之，则越高。
4、建筑规模楼层高度越高公摊越大。
公摊面积=公摊系数*套内建筑面积
公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)（芜湖房天下）
套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积（芜湖房天
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