[摘要] 前段时间疯传的央行降息传闻，终于在2月28日落地。2月28日晚，央行“摸黑”发布通知，自2015年3月1日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，存贷款基准利率下调0.25个百分点。同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍。
潍坊30万元房贷每月少还43元
去年11月，央行进行了一次非对称降息。2014年11月22日，央行时隔两年多首次下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%。
百日内两次降息，对于需要贷款买房的购房者来说，此次贷款利率的下调意味着还款负担的降低。具体来看，对于采用商贷的购房者来说，此次利率调整后，按照贷款30万元、20年等额本息还款法，降息后如果按照基准利率，月供将减少43.31元，总共可省1.0395万元。
当然，如果是公积金贷款，负担也会减轻。涉及面广的5年以上公积金贷款基准利率从4.25%降至4%。
25.52%购房者或立即购房
利率降低给购房者带来切实优惠，降息后，房天下即时发布“央行降息对你购房有影响吗”大型调查，据调查结果显示，央行降息后，54.48%的人表示会受到央行降息的影响，25.52%的网友表示会积极出手，立即买房，享受新房贷利率。而57.24%的被调查网友选择继续观望，17.24%的网友表示没有买房计划。
调查显示，49.66%的被调查网友认为，央行降息并不会对潍坊房价产生多大影响，潍坊房价降继续维稳。25.52%的网友认为潍坊房价将下降，而24.83%的网友认为政府救市，一系列利好消息会促使潍坊房价上涨。
央行降息，对于房奴来说，无疑是一大好消息，而对于楼市来说会如何呢？调查显示，48.97%的网友认为央行降息对楼市没有太大影响，并不会刺激楼市。44.14%的网友则认为会促使楼市成交量激增。
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