[摘要] 新年过去了，假期结束了！楼市的春天才正要开始。在跨越了春节的二月，潍坊也发生了很多大事，央行降准，利好楼市；山东放宽公积金贷款限制；潍坊出租车也可以刷潍坊通市民卡啦；山东幸福指数全国第一。一起来围观下二月潍坊发生的大事件吧。
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山东放宽二套房“公贷”限制 贷款“认贷不认房”
全省住房城乡建设工作会议2月3日在济南召开，2015年我省房地产市场将调结构，去库存，消化存量商品房。同时将放宽公积金贷款条件，提高贷款额度，业内认为，此举将进一步促进住房消费。
2月3日 今年将提高贷款额度
今年山东将放宽公积金贷款条件并提高贷款额度，推进异地贷款。鼓励对低收入家庭进行公积金贷款贴息。这是山东省首次提出公积金贷款贴息政策，对加大低收入群体的住房消费能力，增强市场信心有重要作用。
2月6日 放开“认贷不认房”
目前山东已放开二套房公积金贷款限制，有条件的地市公积金贷款可“认贷不认房”。
设区市可根据当地实际情况，研究制定首套房和改善型自住住房公积金贷款认定标准。“通俗了说，就是公积金贷款也可参照央行、住建部相关文件执行，首套房利息还清后，购置第二套房时，首付款比例和利率适当下调。各地市是否调整，还要看当地的房价、资金和住房市场需求等情况。”住建厅公积金处负责人告诉记者。
山东：外来打工者租房也可用公积金
为推动解决进城务工人员基本住房需求，山东省已经出台文件，提出到2017年，将劳动关系稳定的农民工基本纳入住房公积金制度覆盖范围。根据山东省要求，农民工与用人单位签订劳动合同、工作稳定的，用人单位应为其缴存住房公积金,低缴存基数可按职工工作所在地上一年度月低工资标准计算,缴存比例不低于5%。农民工连续正常缴存住房公积金6个月(含6个月)以上，购买工作所在地自住住房的,可按规定申请住房公积金贷款。农民工在户籍所在地购买自住住房的，可持工作所在地住房公积金管理部门出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理部门申请住房公积金贷款。
农民工公积金的用途比市民要灵活，农民工遇到突发事件造成家庭生活严重困难的，凭有效证明材料可提取本人住房公积金账户内存储余额。农民工租住自住住房的，凭有效证明材料可申请提取住房公积金，提取金额不超过当期个人实际支付的房租额。非本地户籍农民工与单位终止劳动关系、本地户籍农民工与单位终止劳动关系6个月以上未就业的,可凭有效证明材料提取住房公积金。
住建厅负责人在接受采访时特别强调，所谓农民工，既包括本地户籍农民，也包括外来打工人员。“我们将逐渐取消户籍限制，外来打工人员既可以申请公积金，也可以申请公租房。”
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