[摘要] 楼市作为一个和老百姓生活息息的相关话题,每天都在上演着各种各样的楼市风云。楼盘质量问题频出,让购房者既愤怒又无可奈何。2014年潍坊楼市又有哪些“黑名单”?今天,就让房天下为您盘点2014年那些“烂”出新花样,“烂”出新境界的事件。
楼市作为一个和老百姓生活息息相关的话题,每天都在上演着各种各样的楼市风云。楼盘质量问题频出,让购房者既愤怒又无可奈何。2015年潍坊楼市又有哪些“黑名单”?
大公摊:买了一套房 公摊近一半
王大姐在寿光市昌鸿·新达城购买一要房源,王大姐的房子建筑面积是175.66平方米,公摊面积竟然达到80.58平方米,近一半都是公摊,而在昌鸿·新达城小区,像王大姐这样的情况还有很多。不仅小区的公摊面积大,而且业主们手里拿的合同也是无效的。业主们手里的合同上没有房管局的公章,而且也没有写出公摊面积是多少。
对此,寿光市昌鸿·新达城的工作人员表示,图纸都是根据规划部门审批的,公摊面积没有法定的比例范围,现有的房屋面积都是根据图纸计算出来的,即便是实际再测量一次,因为是照着图纸施工,也不会差太多。那这样的公摊比例是怎么来的呢? 由于电梯、消防等设施,高层住宅的公摊面积本身就比较大,少也得是26%。王大姐买的房子属于高层住宅,1-5楼是商场,6层以上才是住宅,所以公摊较高。
气愤:生娃两年半 婚房还没影
周先生于2009年在高新区吉祥如意城小区买了房子,按照与开发商签的协议,应该2010年交房,但房子一拖就是4年多,而且至今未动工,盖房子的地方成了一片小树林,这让他感到非常窝火。记者在小区内看到,该小区仅3栋楼建成并交房,工地上已全部停工。售楼处负责销售的赵经理表示,开发商已于去年支付了违约金,公司将再给业主折算一部分违约金,并承诺明年年底之前交房。
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