[摘要] 从2014上半年的整体情况来看，6月成交最高，楼市呈现回暖势头，而7月开局，潍坊楼市也延续了这一势头，据房天下数据监控中心统计，2014年6月30日至2013年7月6日，潍坊楼市住宅成交742套，环比大涨36.6%，为下半年的楼市奠定了良好的开端。
潍坊下半年首周成交742套
据房天下数据监控中心统计显示，2014年6月30日至7月6日，潍坊楼市住宅成交742套，环比上周543套大涨36.6%，2014潍坊楼市下半年开局良好。
2014年上半年潍坊楼市可谓一波三折，无论是开发商还是购房者都经历了各种焦虑与忐忑。购房者变得更加理性，开发商也不得不步步为营，精打细算！总体来看，相比2013年成交热闹景象，2014年上半年成交显得有点冷清。买房人观望导致供需失衡，潍坊楼市虽无限购政策限制，但当前信贷政策仍偏紧，上半年的潍坊楼市有点“闷”。
潍坊上半年成交量不理想，也有可能是由于新品供应不足，市场缺乏新鲜血液，缺乏营销热点。再加上关于“楼市的崩盘论”层出不穷，致使不少购房者产生观望情绪。在这种情况下，对于企业来讲，能否真正降价到位是激活当前的楼市成交量的关键，也是缓解各个房企及当前市场库存相对较大的关键。预计未来几个月或将会有更多的刚需项目进入价格调整，下半年房企的促销力度或更大，对于刚需置业者来说，或许是个难得的好时机。
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