[摘要] 土地流转信托作为一种新兴的金融尝试，土地和资本的首次联姻，未来如何发展成为业内关注热点。签约近半年，借助平台引来高价育种技术，开始尝试培育并推进高效复合微生物菌剂，积极借助现代物流渠道，何官镇南小王村晟丰土地股份合作社正借助信托平台，整合更多科技、金融等资源，迈向现代农业领域。
土地流转信托作为一种新兴的金融尝试，土地和资本的首次联姻，未来如何发展成为业内关注热点。签约近半年，借助平台引来高价育种技术，开始尝试培育并推进高效复合微生物菌剂，积极借助现代物流渠道，何官镇南小王村晟丰土地股份合作社正借助信托平台，整合更多科技、金融等资源，迈向现代农业领域。
省内首单土地流转信托项目落户青州
农业一直是与民生息息相关的重点领域。今年的《政府工作报告》提出，促进现代农业化和农村改革发展是2014年重点工作之一，而如何实现现代农业，提高农业附加值，很多地区都在尝试探索，土地流转信托则是众多选择中的一种。
去年12月，潍坊青州与中信信托推出第二单土地流转信托，也是我省土地流转信托的首单，据签署协议的A类委托人信息显示，项目一期流转何官镇南小王村晟丰土地股份合作社的1850亩土地，委托人为青州市何官镇南小王村晟丰土地股份合作社，受托人为中心信托有限责任公司，流转总规模将来有望突破1万亩。其中，这1850亩土地折合成1850万份A类信托单位。委托人加入本信托计划后，享有A类基本租金、A类超额以及信托计划到期时刻从A类信托财产期后中分配的部分。
青州南小王村晟丰土地股份合作社负责人、南小王村书记孙国贞告诉记者，“作为村一级的土地合作社，很难从银行渠道解决资金问题，所以制约了土地合作社的发展，公司从2008年成立，直到2011年才有突破性的发展，而现在信托公司的介入可以使其更易获得金融支持，一个有土地资源、一个有资金支持，双方的互盈合作很快就达成一致。”
中信信托有限责任公司董事长蒲坚曾在与潍坊青州政府的签约仪式上表示，青州南小王村的土地股份合作社实现了规模化、产业化经营，如果在青州土地经营权流转试验成功，对合理利用劳动力、食品安全、增加农民收入、城乡统筹都产生积极的推动作用。
土地“牵手”资本实现现代农业
土地流转信托作为一种金融创新，一直备受市场关注。中信信托在安徽宿州实现土地流转信托单，之后在潍坊青州再次签订土地流转信托合同。
在青州项目中，中信信托在土地流转信托项目中扮演一个“中间人”角色，中信并不直接经营农村土地，而是为项目合作地引入先进企业、技术，将先进企业公司与合作社、农户联系起来。中信引入公司落实项目后，由引入的公司经营土地，公司把土地流转费用给中信信托，中信信托再按照合同兑付给土地合作社和农户。
孙国贞表示，“潍坊青州、寿光是蔬菜种植大产区，已经隐现出发展瓶颈，需要引进外国一些现代农业技术，而此时中信有这个资源，借助这个平台能够引入大型高科技企业。如果没有土地流转信托介入，单凭土地合作社，是没有这个能力和渠道达成这件事情的。”记者了解到，在土地流转信托项目中，中信信托将在土地流转、金融服务、平台建设等方面发挥作用，同时，引入创新的农业技术和产品，促进农业现代化和可持续农业的发展。
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