[摘要] 2013年12月19日下午，由中指研究院、房天下主办，潍坊房天下承办的“2013中国（潍坊）房地产发展年会”在金茂大酒店隆重举行。潍坊385名地产大腕、经纪人代表以及潍坊主流媒体代表齐聚一堂，共同回顾2013年潍坊及中国房地产市场的格局及变化，并一同展望2014年楼市的发展趋势。
2013年12月19日下午，由中指研究院、房天下主办，潍坊房天下承办的“2013中国（潍坊）房地产发展年会”在金茂大酒店隆重举行。潍坊385名地产大腕、经纪人代表以及潍坊主流媒体代表齐聚一堂，共同回顾2013年潍坊及中国房地产市场的格局及变化，并一同展望2014年楼市的发展趋势。
下午14：00，2013-2014中国（潍坊）房地产发展年会正式开始。活动现场，2013年度潍坊楼市白皮书正式发布，房天下潍坊分公司主编徐晓丽现场为到场嘉宾进行了讲解。
今天我们将发布2013年潍坊楼市白皮书，楼市白皮书是由房天下数据监控中心监测发布，分为几个板块，政策、土地、房价成交、推盘、广告检测、房天下行动等。
首先看一下政策篇，回顾2013年潍坊楼市调控政策，2月20日国务院出台国五条，3月1日国五条实施细则出台，6月国土资源部规定土地闲置一年将罚地价20%，7月20日起取消金融机构贷款七折利率下限，9月“以房养老”试点方案2014年一季度出台，十月到十一月部分城市二套房首付提至七成。
接下来是土地篇，2013全年土地推出量313宗，全年土地成交量258宗，成交面积1209万平米。下面来看一下各月推出以及成交的走势，推出量的月份是在5月份，同样推出面积也是的，成交量也是6月份，成交面积不是6月份，而是8月份。我们通过细分的数据可以看到，造成这个拉高成交面积的是由于滨海大量工业和仓库的成交。从成交宗数来看，除了高点以外，其他都是30上下浮动。从成交金额走势可以看出，上半年整个成交金额呈上升的趋势，下半年浮动是比较大的，8月份的时候是全年点，成交金额达到23.2亿元。
这是按照土地类型月度分析，绿色住宅，红色商办，这是最关注的用地，整个全年的主要成交，基本是在二三季度，这两个土地类型成交主要集中在二三季度。这是土地成交类型的分布，住宅全年成交113宗，占比44%，工业和商办占比都是平均的，分别占比27%和28%。
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