[摘要] 楼市已进入传统的“金九银十”天龙八部，但银行住房贷款业务仍持续低迷。《证券日报》记者近日咨询多家银行了解到，目前多地出现银行暂停房贷业务的情况。即使业务正常开展的银行，也因信贷额度紧张而延长审批放款时间、提高贷款利率。
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8月中旬，央行在第二季度《中国货币政策执行报告》中指出，下一阶段将实施好稳健的货币政策，坚持调控的基本取向不变，中国人民银行又已于26日下发通知，计划将商业银行的保证金存款纳入存款准备金的缴存范围，从9月5日起实行分批上缴。这意味着大量资金将被冻结，相当于未来6个月内上调两至三次存款准备金率。新一轮信贷紧缩寒流悄然来袭。
潍坊首套房贷利率竟上浮40%
9月7日，搜房网咨询潍坊市四家大型银行了解到，目前交通银行已从昨日（9月6日）开始停止房贷放款，而在停止放款之前，交行就已经将贷款基准利率上浮，其中新房贷款利率上浮30%，二手房贷利率上浮达40%。
建设银行、中国银行都已将利率上浮10%，中国银行已将二套房贷利率上调20%，工商银行也是将首套房贷利率上浮10%。
银行早已拒绝二手房贷款
之前还能办理二手房贷款的交通银行已从昨日开始全部不放款，其余工行、建行等几家银行早已拒绝二手房贷款，银根收紧，让潍坊购房者不止买房难，贷款更难。
近日看中了一套二手房的王小姐，现在开始为贷款的事头疼了，“好不容易看中套房子，现在想办贷款，可是工行、建行等几家大的银行都明确表示不做二手房贷款了”。
购房“等贷”遥遥无期
交通银行工作人员告诉搜房网，之前未停止放款的时候，交行的房贷额度也已非常有限。银根收紧让潍坊购房者等待银行放款变得遥遥无期，今年7月份在祥瑞家园买房交了首付款的李女士，目前仍在紧张地等待银行的放款，但近日咨询了银行后，得到的答案仍是，房贷不知什么时候能下来，只能继续等。
据搜房网了解，目前潍坊几家银行均未提高首付比例，首套房首付比例仍为30%，二套房为60%。
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