[摘要] 国家加强房地产市场调控,一二线城市竞争激烈,房地产开发商纷纷转战三四线城市,许多县城房地产迅速升温,价格大幅上涨。
国家加强房地产市场调控,一二线城市竞争激烈,房地产开发商纷纷转战三四线城市,许多县城房地产迅速升温,价格大幅上涨。
刘文克家住温州泰顺县城,他说,4月份县城商品房均价每平方米才5000元,现在已经涨到6000元:刘文克:“其实本地需求也不是很大,这个中间存在炒的成分肯定是有的,有其他热钱投资。”泰顺万昌房地产开发公司负责人黄裕隆说,在县城开发房地产,地价低、竞争小,楼盘销售情况很好:“国家政策的规避性相对要强起来,就是说受政策影响不会很大。”
山东潍坊的安丘市是一个市区人口30 万的县级市。来安丘开发房发地产的青岛天虹集团总经理杨智认为,低成本是的吸引力:“在安丘这样的县级市来做,资金量小,潜力比较大。投资的上讲,利润空间也是非常可观的。”今年安丘市新开工住房面积比去年增长了52.2%,地价几年就上涨一倍。安丘市住房和城市建设局开发办主任孟凡刚介绍:“外来开发企业达到一半以上。开发面积也占到一半稍多。”
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