[摘要] 广大购房者是如果看待下半年的楼市的呢？为此，我们专门做了一项“潍坊下半年房价趋势及购房调查”，探究潍坊当前楼市购房心理预期。调查结果显示：下半年有购房计划的网友仅占28.57%，购房以改善居住和婚房为主。三分之一的购房者认为下半年房价会跌。房子总价在25-35万元、面积在90-120平米的改善性需求占主导。
今年，潍坊楼市入春后回暖的速度之快出乎所有人的预料。来看几组数据：今年上半年全市共销(预)售商品房576.26万平方米,同比增长120.98%；5月份全市销售新建商品房112.99万平方米,比今年4月份增长8.95%。其中市区新建商品房销售面积为27.31万平方米,与4月份持平；5月份全市房地产新开工面积264万平方米,同比增长12%,环比增长4%。
进入6月传统“淡季”之后，楼市却没有丝毫降温的迹象，不但用事实证明了“淡季不淡”，而且延续了之前的热销势头，顺利从“小阳春”迈入“盛夏”。关于今年下半年潍坊楼市的走向，业内专家和开发商们众说纷纭，有的认为刚性需求已在上半年消化得差不多了，下半年楼市的销量以及房价都会有所回落；也有的认为，目前投资性需求已经入市，在这样的市场环境下，下半年的房价和销量会进一步提升……
那么，广大购房者又是如果看待下半年的楼市的呢？为此，我们专门做了一项“潍坊下半年房价趋势及购房调查”，探究潍坊当前楼市购房心理预期，调查持续2周时间，收到有效问卷500多份。调查结果显示：下半年有购房计划的网友仅占28.57%，购房以改善居住和婚房为主。三分之一的购房者认为下半年房价会跌。房子总价在25-35万元、面积在90-120平米的改善性需求占主导。
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