[摘要] 金九已经来到尾声，回顾“金九”，潍坊房价并未因市场的火爆造势普遍涨价，而是理性维稳。
或许，开发商也懂得当下购房人的心态：盲目捞金只会两败俱伤，与购房者“共赢”才是一条可持续发展道路。2016年的“金九”对于购房者并不好过，先是多个城市“因城施策”限制成交，然后杭州抛出重磅消息“重启限购”，随后南京跟上限购步伐。只是，“限购”似乎已经违背了本意，反而越限越购，在民政部门排队离完婚然后立马转战售楼处排队购房。与浪潮成交相配的自然是房价的疯涨，以及涨价也要买的辛酸无奈。潍坊作为准二线城市，没有经历限购，也没有爆发性的“抢房”大战，这边风景独好。
金九已经来到尾声，回顾“金九”，潍坊房价并未因市场的火爆造势普遍涨价，而是理性维稳。多数楼盘价格与8月持平，奎文、高新房价依然领跑烟台市场。据房天下数据监控中心统计，9月份潍坊只有三个楼盘调整价格，两涨一跌，其中水岸华庭价格变动幅度大，上涨1000元/㎡。
涨幅：1000元/平米
推荐理由：水岸华庭位于民生街以南，白浪河东岸，与人民公园一水之隔。中百、人民医院、中医院、广文中学、实验小学、7大银行等生活配套就在附近，24条公交路线通达全市。
动态：水岸华庭二期房源共142席，团购可享300元/㎡优惠，沿河165㎡户型均价7000元/㎡，剩余1套17楼151㎡户型（户型与146㎡户型相同），单价6158元/㎡。二期房源建筑面积146-265㎡，8号楼、10号楼已验收，预计将于2016年9月底交房。
水岸华庭一期现房面积80-146㎡，房源起价4980元/㎡，剩余少量一楼及顶楼房源。
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效果图
| 水岸华庭基本信息 | |||||
| 单价 | 均价7000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 奎文泰华 |
| 户型 | 三居室(265.00㎡)三居室(145.00㎡)三居室(165.00㎡) | 收房时间 | 预计2016年9月底8、10号楼入住 | 开盘时间 | 2014月10月26日8、10号楼已开盘 |
交通状况：乘坐17、25、30、31、52、81路公交车到潍柴宾馆下车西行至建民路，南行100米即到；乘坐6路、8路公交车到汽车站下车，沿白浪河北行200米即到；乘坐2路、50路、60路到潍柴宿舍站下车，南行到健康街，西行至汽车站，沿白浪河北行200米即到；乘坐1路、9路、10路、12路、17路、19路、28路、33路、 63路、12路到金沙下车，沿民生街东行至建民路，南行100米即到。
物业地址：潍坊奎文泰华四平路262号(白浪河东岸，民生街以南，健民路以西)
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