[摘要] 据房天下数据监控 统计,潍坊6月共推出25宗土地,土地成交24宗,成交金额10.25亿元,环比5月1.63亿的成交金额大幅上涨近5.3倍。货币政策宽松,市场环境回暖,政策面+市场面的双重利好让土地市场实现多点开花。
6月成交土地类型分析
在楼市“330新政”与“5月央行降息”等政策支持之下,有效地刺激楼市导致供销不断上升,市场信心增强在土地成交上就有所体现。虽然上半年楼市不算火爆,房企的资金链仍备受考验,但是随着楼市逐渐回暖,部分房企资金回笼速度加快,房企拿地策略趋向积极,一定的土地储备是公司持续发展的保证,潍坊周边 区域的土地,仍然受到了市场的欢迎。
从成交类型来看,6月潍坊成交土地24宗,其中住宅用地成交18宗,工业用地成交5宗,商办用地成交1宗。成交的18宗住宅用地中,有13宗被坊子区摘得,坊子区低于市区的房价、发展 和日益完善的交通配套也吸引着购房者关注,广阔的发展前景也直接提高了房企集中拿地的积极性。
6月潍坊土地成交24宗,表现可圈可点,但是仍低于去年6月30宗的成交量,不过,6月通常都会成为一年中的转折点,尤其是6.28降准降息政策的利好,降低了开发商的融资成本,下半年之后土地市场值得期待。
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