[摘要] 2014年开年以来，楼市一直持续低迷，自呼和浩特打响“救市”第一枪后，其他城市也纷纷加入“救市”行列，目前全国已有近40个城市松绑限购。相较于松绑限购，业内人士认为放松限贷更能解决楼市低迷情况，对此，央行也及时推出“央五条”引导楼市走向。
潍坊开始“救市”？
信贷政策也是影响楼市走向的重要因素。今年以来，银行对于房地产的信贷政策持续偏紧。房贷是否松动将是撬动楼市回暖的关键政策。
就目前潍坊房贷情况来看，银行下调房贷利率动力明显不足，房贷的存贷差较小，对银行不具诱惑力。不过潍坊银行的首套房基准利率为楼市回暖打开了突破口。对于置业者来说能够低成本贷到款，一定程度上决定了购房者是否出手。
近期不仅是房贷利率有所下调，有网友在房天下论坛发帖爆料，业内透露潍坊也要出台购房优惠政策：购买首套房免征契税，购买二套房契税减半。
目前潍坊契税征收标准为：购买90平以下房源征收1%契税；90-144平契税1.5%；144平以上及二套房征收3%的契税。
假如买一套80平的房子，均价4500元/平米，大约交契税3600元；如果房源面积为110平米，则要交契税7425元；如果是150平的房子则要交纳契税20250元。如此算来，也算是省下了一笔不小的开支。
不过目前潍坊并未发布官方文件，只是小道消息，是否属实还需房天下进一步查证。
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