[摘要] 8月16日，哈尔滨宣布楼市限购松绑，至此全国46个限购城市中，只剩北京、上海、广州、深圳、南京、三亚等9个城市尚未松绑，而已经解除限购令的城市超总数八成。
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（来源：广州日报）
19日，国家统计局7月份公布70个大中城市房价指数。数据显示，7月份楼市进一步遇冷，环比下调城市已经创下历史记录。而在2011年上一轮市场调整中，房价下调城市仅52个。
上月新房价格环比跌幅创2008年以来新高
新建商品住宅方面，环比价格下降的城市有64个，比上月增加9个；环比价格变动中，涨幅为0.2%，与上月持平；为降2.5%，比上月扩大0.7个百分点。
二手房方面，70个大中城市中，环比价格下降的城市有65个，比上月增加13个。
而四个一线城市中，次出现了住宅指数全面下调。除了深圳环比下跌0.6%以外，其余三个一线城市环比跌幅均超过1%。北京新建商品住宅环比已连续4个月出现回落，上海则连续3个月回落，深圳、广州则连续2个月回落。
分析报告中指出，7月份70个大中城市新建商品住宅价格环比整体跌幅0.9%，不仅创下了2008年以来的纪录，同时也创下了近十年的纪录；同比涨幅2.6%，相比6月份大幅回落1.7个百分点。
上半年楼市数据普降
2014年上半年，商品住宅销售面积同比下降7.8%，主要城市调整幅度更大。有较多年度历史数据可连续观察的14个主要城市（北京、上海、深圳、广州、天津、沈阳、杭州、南京、成都、武汉、东莞、佛山、无锡、苏州），上半年商品住宅销售面积同比下降21.7%。
大型房企则出现分化。万科上半年实现销售面积821.2万平方米，销售金额1009.1亿元，同比分别增长14.6%和20.6%；恒大集团也完成合约销售额693.2亿元，同比增长55.4%；越秀地产同比上升23%。然而，招商集团、金地集团的上半年签约销售金额均较去年有两位数的下滑。
中原地产研究部日前公布统计数据显示，公布前7月销售数据的超30家房企前7月销售业绩相比6月份出现了大幅下调，大部分企业完成年度销售目标的可能性都越来越低。
房企拿地热情陷入冰点
截至昨日，中原地产市场研究部统计数据显示，20大标杆房企购置土地单月额度连续多月锐减，4~6月连续3个月不足200亿元，最近3个月更是在百亿元左右徘徊。
万科中报也显示，上半年万科在投资上保持谨慎，新增19个开发项目，按万科权益计算的规划建筑面积约264.1万平方米，较去年同期明显下降。
万科方面表示，目前主要城市的地价仍在高位，而公司拿地需求并不迫切。
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