[摘要] 大学毕业之后，很快就将面临着买房成家的责任，而刚刚步入社会的大学生们靠自己买一套房子又谈何容易？8月12日，大渝网友“春眠不觉晓”就发帖讲述，亲戚家的孩子刚刚毕业，家里就给孩子买了房当成“毕业礼物”。帖子出来后，立即引起网友的争议。
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8月份,毕业离歌的乐音还未散尽,一曲热传于网络的“陈欧体”“毕房族之歌”,又把毕业潮拉回网友们的视野。现在一提到“毕房族”,“左手毕业证,右手房产证”的画面感已跃然纸上,据说,毕业生打招呼的常用语已从“你找到工作了吗?”进化到“你买房了吗?”
大环境催生出毕房族
8月,大多数毕业生已经告别青葱的校园。在这个本该找工作的阶段,“你买房了吗?”接在“找到工作了吗?”的后面,成了同学间的相互问候语。青春被一下子拽到现实的柴米油盐面前。各地也出现毕业买房现象的报道,并造出了一个新的词汇—“毕房族”,百度百科甚至还收录了“毕房族之歌”:“你只看到我的房子,却没看到我的担心……其实我们真的不想,为高房价代言。”
在当前社会全民谈买房的大环境下,学生尚未进入社会,就已经受到房地产营销的“干扰”甚至“洗脑”,产生“早买房,早稳定”的想法,甚至买房还排在找工作之前,记者家中有位89岁的老奶奶,就经常和记者讨论“房价以后是否还会上涨”“咱家的房子涨了多少钱”等话题,要知道她前不久和记者讨论的还是“读研究生是否也不好找工作”这样的话题,不识字的老奶奶却也知道现在现在房价上涨得快,买房成了是趋势、潮流。
家长主动要求被啃老
相比其他国家的父母,中国的父母显然更加操劳。很多中国的父母愿意甚至主动要求孩子“被啃老”,房产依然是中国主流价值观里最能体现家庭财富甚至家族传承的部分,很多父母认为给子女买房是他们应该承担的责任。
据了解,之所以现在很多学生还没出校门就着急买房,一是体制问题,大部分人缺少可靠的投资渠道,房地产几乎成了保值的选择；二是为子女创造环境,现在的毕业生很多是90后独生子女,和父母的关系尤其紧密,况且他们的父辈经历了少年的困苦和中年的腾飞,有了积蓄同时害怕失去,所以会早早用于给子女买房,一为家庭投资,二为给子女一个安稳舒适的环境
婚房刚需成为主力军
那么毕房族现象在潍坊普遍吗?记者早在去年关于刚需住房的报道就提到,潍坊以结婚为需求的“婚房刚需”已经成为购房的主力军,许多家长都提前为孩子准备好了婚房,让孩子“领完毕业证马上再拿房产证”。尤其是现在“80后”“90后”的青年群体已经普遍进入适婚年龄,他们已经成为房地产市场中的重要客户群,他们的购房心态严重影响市场的销量,他们入市都是刚需中的刚需。
许多开发商也正是看到了这一点,为了配合刚需并不充裕的钱包,在户型面积和房屋总价方面,下足了功夫。从潍坊市场来看,面积区间在70—110平米的刚需户型成交量走势强劲。刚需置业已当仁不让成为成都楼市最强音,这部分为孩子置业的刚需族已占楼市“半壁江山”。
高端住宅搭上顺风车
毕房族的购房需求,显然和婚房有很多共同之处,不少家长都是为了孩子将来结婚,才提前给孩子买房,并且为孩子买房的档次远高于家长居住的档次,高端住宅被受青睐。
记者了解到,潍坊不少家庭自己住100平米的房子,就会给孩子买120平米以上的,这类人群不太受价格的影响。
在潍坊楼市中,孩子置业高端住宅已经成为一种风气,越来越多的高端住宅也搭上了“刚需”的顺风车,精装、河景、大品牌都成了不少家长的选择,这也和购房者对住宅的品质要求越来越高有关,一步到位则是当前有经济实力的刚需者的购房策略,许多条件好的家庭都为结婚的孩子准备140平以上的婚房,面积大、景观好,精装修,售价大都在60万元以上,许多高端楼盘的购买主力也有很多是年轻人。
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