[摘要] 本期报告以2012年7月06日至2012年7月12日潍坊各楼盘平面媒体广告，及2012年7月06日至2012年7月12日房天下网络广告监测统计数据为基础，对楼盘投放排名、投放量进行汇总，以求为业内外关心房地产发展的各界人士提供更真实可靠的行业动态走势参考。
三、本周广告投放与上周相比
本周网络广告投放总量为14.5，与上周相比下滑明显，环比下降27.57%。从投放区域来看，本周仅奎文、潍城两区投放广告，各有两个楼盘。从投放内容来看，项目推介仍是网络广告投放的重点。
本周纸媒广告投放总量为15.5，与上周相比略有上涨，环比上涨27.83%。从投放区域来看，奎文区有7个楼盘，占据榜首；高新区紧随其后，有5个楼盘；另外，潍城区和经济开发区各有3个楼盘；滨海经济开发区和寒亭区也各有1个楼盘投放广告。从投放内容来看，低首付、购房优惠、超低价仍是纸媒广告投放的主要内容，此外还有紫金花园2期金水堤封顶等。
中央表态调控不放松，让开发商开始着急，一在港上市房企的营销总监认为，不必太担心房价会涨，限购不取消，楼市根本反转不可能，“不能永远靠刚需，中高端需求被打压还是很严重。目前这个阶段，价格保持稳定比较好，能放量赶紧跑。”
7月13日，为庆祝中国建筑成功晋级世界100强企业，中建大观天下特感恩回馈潍坊市民，疯狂让利8000万元。中建大观天下新开楼座所有房源一律3888元/平米。中建大观天下抛出如此低的价格，吸引了数百名购房者到售楼处进行抢购，再掀久违的购房狂潮。7月15日开盘现场，664组客户争抢500套房源，潍坊楼市再现“日光盘”。
目前潍坊楼市购房优惠五花八门，对于见惯了大风大浪的购房者来说，或许都已不看在眼里。对他们来说，大概唯有开发商降价跑量最能吸引他们了。
但即便如此，7月开局仍然良好。据房天下数据监控中心统计，2012年07月09日至2012年07月15日潍坊楼市商品房住宅成交657套，环比微涨3.02%。面对如此五花八门的购房优惠，不少购房者纷纷选择出手，造就了潍坊的5月成交小高峰、6月不俗的成交量。进入7月潍坊楼市仍延续了优惠先行的策略，加之降息等利好消息频现，7月潍坊楼市淡季不淡。
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