[摘要] 随着房地产调控政策的持续，限购、贷款难，全国房地产市场开始陷入僵局。传统的“金九银十”并未如期出现，10月下旬，全国房企掀起一波降价潮，从一线大城市到二三线城市，均有楼盘降价促销的广告。
随着房地产调控政策的持续，限购、贷款难，房地产市场开始陷入僵局。传统的“金九银十”并未如期出现，10月下旬，房企掀起一波降价潮，从一线大城市到二三线城市，均有楼盘降价促销的广告。
除了限购带来销售的低迷之外，在金融政策收紧大形势下，开发商资金链紧绷，资金回笼压力倍增。万科、龙湖、恒大、富力、新城等大型房企的部分项目纷纷降价促销。越来越多的迹象表明，坚挺的房价终于动摇起来，下行的趋势或正明朗化。
根据中房指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据，2011年10 月，100个城市住宅平均价格为8856元/平方米，与9月相比下降0.23%，40个城市价格环比上涨，2个城市价格与9月持平，58 个城市环比下跌。
其中潍坊市10月住宅均价为4120元/平米，涨幅0.79%，百城排名第六位，时隔3个月后，潍坊再次进入百城涨幅前十位，目前位居百城房价排行榜第91位，成为房价的十城市最后一位。
1.深圳
样本平均价格：25747元/平方米
环比涨跌：0.28%
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