二手房卖房技巧：中介拿钥匙的那些事

很多卖二手房的朋友，常常会遇到中介独自带人看房，自己没法到场的情况。为了省事，有些人干脆把房子钥匙交给中介。但这样做真的安全吗？小编今天就来聊聊这个话题。

大家在把钥匙交给中介之前，首先要提前把房屋内的贵重物品带走，并清点剩余的主要物品。然后，你需要让中介写个收据，仔细记录交付钥匙时屋内物品的现状。此外，和中介签订房屋钥匙托管协议也是非常重要的，明确钥匙不能转交他人，只能用于带看，并针对钥匙被另作他用或遗失、屋内物品损坏或遗失等情况，明确责任和罚则。另外，要求中介严格登记钥匙的取用情况，包括取用时间、归还时间、取用人和用途等。

其实，最重要的还是要选择一个资质有保证的正规中介机构和中介人员。在信任的基础上，也要有自我保护的意识。选择中介时，可以参考一些靠谱的渠道，比如本系列之前的篇章中提到的内容。除了防患于未然，卖家还应不定期检查钥匙取用记录和房屋内部状况，自己的房子自己心里要有数。毕竟，房子是自己的财产，保护它的责任也在自己身上。

总的来说，把钥匙交给中介确实能省些麻烦，但前提是你要做好充分的准备和防范措施。希望大家都能顺利卖房，保护好自己的财产安全。

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