“红色物业”：让社区生活更温馨

物业管理直接影响着每个居民的日常生活，解决的是群众身边的“小事”，但也是社会和谐的重要组成部分。潍坊市住建局近年在党建引领下，推行“红色物业”，通过一套完善的机制，提高了物业服务水平，助力社区治理。2023年，潍坊市的10项物业管理经验被省住建厅推广，进一步巩固了“鸢都红管家”党建品牌在全省的影响力。

潍坊市通过“红色物业”模式，把物业服务从“千条线”变成“一张网”。市住建局建立了区县级物业行业党委、街道物业联席会议制度以及社区环境和物业管理委员会，形成了上下贯通的物业治理体系。奎文区潍州路街道健康街社区的领秀华城小区，通过党建引领，成功解决了物业服务中的诸多问题，开启了“社区＋物业”的管理新模式。

在老旧小区的治理方面，潍坊市也不断创新物业管理模式。社区自办物业和国企领办物业两种模式，分别解决了不同小区的实际问题。例如，安丘市整合相邻老旧小区，由一家国企统一管理，滨海区则通过整合国企物业资源，实现了管理服务的规模化和集约化。这些举措不仅提升了老旧小区的物业服务质量，还增强了居民的满意度。

潍坊市通过“红色物业”模式，将党建工作深度融入社区治理中，取得了显著成效。从设立专门的物业行业党委，到推广“社区+物业”模式，再到创新多种物业管理模式，潍坊市住建局的一系列举措，不仅提升了物业服务的质量，也增强了居民的幸福感和安全感。特别是在老旧小区的管理上，通过社区自办物业和国企领办物业两种模式，灵活应对不同小区的实际需求，真正实现了居民“家门口”的幸福生活。

潍坊市的经验表明，通过强化党建引领，可以更好地整合各方资源，推动物业服务水平的提升。在实际操作中，通过建立健全的物业治理体系，确保了服务的落地和执行力。未来，其他城市也可以借鉴潍坊的做法，将“红色物业”模式推广开来，进一步提升全国范围内的社区治理水平和居民幸福感。