潍坊南下河新发地：从破旧工业园到智慧物流园

摘要：

【潍坊南下河新发地：从破旧工业园到智慧物流园】潍坊市南下河新发地现代农副产品智慧物流园项目，通过盘活低效土地，将老旧工业园区改造成现代化的智慧物流园，带动了当地农副产业的发展，提升了城市更新的效率和质量。项目为城市更新提供了宝贵的经验和实际案例。

正文：

为响应党中央和国务院的有关决策部署，山东省住房和城乡建设厅在城市更新行动中，推出了一系列创新案例，其中一个亮点就是潍坊市的南下河新发地现代农副产品智慧物流园项目。这个项目位于潍坊市奎文区胶济铁路南侧，原本是一个占地205亩的老旧工业区，环境相对破旧。潍坊市政府与企业合作，投资20亿元将其改造成了城区最大的“菜篮子”，不仅极大地提升了当地的物流和农产品交易产业，还为城市更新积累了宝贵的经验。

项目在实施过程中，明确了打造一站式农产品流通服务平台的目标，并由区更新指挥部全权负责。通过高标准的规划设计，项目采用了地上地下立体化设计，优化了空间利用率，提升了商业价值。各类农副产品的存储、包装和交易流程也得到了显著优化，使得商户和顾客的使用体验大为提升。项目还成立了城市更新产业发展中心，吸纳了100余家总部企业和2000家以上的经营业户，年度交易额达到50亿元，税收过亿元。

小编点评：潍坊南下河新发地项目的成功无疑为城市更新提供了一个借鉴模板。通过盘活低效用地，提升了城区的物流和农产品交易产业，不仅为当地经济注入了新的活力，还改善了居住环境。项目的高效运作体现了政府和企业合作的重要性，同时也反映了科学规划和精细化管理的必要性。未来，城市更新需要更多这样的创新案例，来推动产业升级和城市转型。特别是在当前经济形势下，如何利用现有资源，优化产业布局，将是每个城市必须面对的重要课题。潍坊南下河新发地项目的经验告诉我们，只有充分发挥优势，合理规划，才能实现多赢局面，最终推动经济社会的整体进步。