房租纠纷大盘点：押金问题引发的五大争执

摘要：

【房租纠纷大盘点：押金问题引发的五大争执】房屋租赁过程中，押金纠纷常见矣！租客不搬、房屋损毁、费用欠缴、物品丢失或擅改，这些都是你可能遇到的押金问题。遇到这些麻烦，先尝试协商解决，不行的话法律援助永远待命。当然，合同细则是避免纷争的关键。

正文：

在租房生涯中，押金问题总是个棘手的话题。租客逾期不撤离，导致房东无法如期迎接新住客或打扫卫生，这时押金往往成为了解决问题的砝码。房子如果遭到不当对待，比如遭损坏或变得脏乱不堪，房东也完全有权利用押金来修补和清理。至于日常的水电费，如果租客拖欠，这笔账自然也可能会从押金中扣除。房内物品如有丢失或非法改动，押金同样可能被用来弥补损失。

不过最具讽刺意味的是，有时候你可能会遇到像文章开头提到的那种情况：租客欠房租不说，还留下一屋子猫和难以忍受的气味。这时，押金很可能成为房东唯一的救命稻草。处理这些纠纷时，双方应当先尝试坐下来好好谈谈，协商总比对簿公堂要来得温馨。如果谈不拢，法律协助就显得尤为重要了。另外，一个细致周到的租赁合同往往是预防问题的最佳方式。

小编点评： 说到租房，押金总是个绕不开的坎。从文章中我们可以看到，押金纠纷多种多样，有的时候甚至带点荒诞。但无论如何，租客和房东之间的信任与尊重是最重要的。遵守合同精神，爱护租住的房屋，按时缴纳费用，这些基本的原则如果做到，很多问题其实都能避免。而作为房东，也应该以合理的态度和充分的沟通来管理纠纷，不是每个问题都能用扣押金来解决。公平地说，有的房东扣押金也很任性，这一点租客也要警惕。最后，租房合同的每一个字都很重要，别因为一时的大意，到时候掉进押金的无底洞。